Kirkkotie 6 C, Koivikko, Muhos

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 34 085 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

66 m²

2h + k + s

Tilava rivitalokaksio rauhallisella alueella Muhoksella.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan rivitalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Muhoksen Koivikossa. Avara pohjaratkaisu ja oma piha-alue tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat tilaa ja rauhaa.

Huoneisto koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Terassi tuo lisätilaa rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun. Autopaikka erillisessä autokatoksessa kuuluu huoneistoon, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.

Rakennettu vuonna 1984, Asunto Oy Muhosonnela on kokenut useita peruskorjauksia, kuten vesikaton uusimisen ja lämpökanavan korjaustöitä. Taloyhtiön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän lämpötilan läpi vuoden. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja tulevat remontit on suunniteltu vuosille 2025-2029.

Koivikossa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Muhoksen keskusta-alueelle, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä miellyttävän paikan asua. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet takaavat, että kaikki tarvitsemat palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tämä asunto on heti vapaa, joten nyt on erinomainen tilaisuus varata oma esittelyaika ja tutustua tähän viehättävään asuntoon. Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609226
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirkkotie 6 C, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 34 084,89 €
Lainaosuus: 19 915,11 €
Neliöhinta: 818,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 915,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 471,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 735,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä 5,30 €/m³ ja lämmin 10,30 €/m³). 11/2025 nostetun taloyhtiölainan PO5 (kengitys-ja putkiremonttilaina) rehoitusvastikkeen periminen aloitetaan 1.1.2026. Rahoitusvastike on 0,068€/os/kk, tämän huoneiston osuus 89,76 €/kk. Summa huomioitu yhteenlasketussa rahoitusvastike summassa. Joulukuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike. Huoneistolle kohdistuu hoito- ja rahoitusvastikevelkaa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalatut seinät. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti, maalatut seinät. Sauna: muovimatto, puupanelointi. Kylpyhuone: muovimatto, laatta. Wc: muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muhosonnela
Isännöitsijä: Allcare Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, voimassa 23.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Lämpökanaalin uusiminen C- ja D-talojen välillä 2004. Lämpökanaalin ja vesijohdon uusiminen B- ja C-talojan välillä, asfaltin korjaus, räystäskourujen uusiminen ja huoltomaalaus 2006. Piha-aidan korjaus ja maalaus 2007. Sadevesi- ja salaojituksien tekeminen 2009. Pihapuiden kaatoa ja uuden aidan rakennus, antennivahvistinlaitteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, patteritermostaattien ja lämmösäätimien vaihto 2010. Pihan asfaltointi ja huoneiston sisäänkäyntien korotus 2011. Lämpö- ja vesijohtokanaalin uusiminen A- ja B-talojen välillä, B-talon palovahinkojen korjausrakentaminen, sähköliesien turvakatkaisimien asennus 2012. Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2013. Porrastasanteiden laattakorotus 2015. Asuntojen sisäänkäyntien asfalttikorjaukset, autokatoksen rautaosien korjausmaalaukset 2016. Korvausilmaventtiilit, D-talon hajuongelmien kartoitus, tiivistykset 2017. Vesikaton uusiminen, lumiesteiden hankinta 2018. D-talon ulkopuoliset kuivatukset, patolevytys, salaojat 2019. Tv-vahvistinkeskuksen uusiminen, sisäilmaongelmien tutkiminen, IV-venttiililaitteiden asennus, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköliesien turvakytkimien uusiminen, B-talon kattovuodon korjaus (luukku) 2020. A1, D1, D2 ja D3 ulkoseinien kengitys 2021. A1, D1, D2 ja D3 ulkoseinien vauriokorjaukset 2021-2022. Kattosilta ja seinätikas A-taloon 2022. IV-kanavien puhdistus, asfaltin paikkaustyö, aitojen rakentaminen, D3 sisäilmaongelmien tutkiminen, D3 alipainetuulettimien asennus yläpohjaan, wc-laitteiden ja hanojen vaihdot 2023. A1, D1, D2 ja D3 kengityskorjauksen takuutyöt, lattioiden vaihto ja lisätiivistys 2024. Energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien uusiminen, C3 rakenneavaus hajuhaitan tutkimiseksi, D4 kengityskorjaus 2025.. Asunnon remontit: Ei tiedossa