Tikkuraitti 11a, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta-

Pinta-ala

2 526 m²

Liiketila, var/sos.tilat, autopaikat

Sijoituskohde Tikkurilan sydämessä

Etsitkö varmaa ja tuottavaa sijoituskohdetta? Nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla Tikkurilan kävelykadun vieressä sijaitseva kohde, joka tarjoaa vakaan vuokratuoton ja tulevaisuuden kasvupotentiaalin.

Keskeiset edut: Huippusijainti: Tikkurilan ytimessä, kävelykadun varrella. Tuleva Vantaan raitiovaunulinja kulkee aivan vierestä - alueen arvo ja asiakasvirrat kasvavat entisestään. Pitkä vuokrasopimus: Vuokralaisella voimassa 8 + 2 vuoden sopimus, mikä takaa sijoittajalle vakaan kassavirran. Vuokramalli: Vuokra + pääomavuokra, jolla vuokralainen vastaa mm. hoitovastikkeista - helppo ja riskitön hallinta.

Tilat: Myymälä: 2132,5 m² Varasto: 305 m² Sosiaalitilat: 88,5 m² Pysäköinti: 10 autohallipaikkaa + 56 pihakannen paikkaa.

Kielotien Liikekiinteistö Oy Tontti: Oma 4029 m², arvokas etu pitkällä aikavälillä. Liike- ja toimistorakennus, rakennettu 1986. Yhtiöllä ei ole lainoja, vakaa taloudellinen tilanne.

Tämä kohde yhdistää varman tuoton, keskeisen sijainnin ja tulevaisuuden kehityspotentiaalin. Erinomainen valinta sijoittajalle, joka arvostaa pitkäaikaista vakautta ja kasvavaa aluetta.

Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn ! Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609168
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Tikkuraitti 11a, 01300 VANTAA
Huoneet: Liiketila, var/sos.tilat, autopaikat
Kokonaispinta-ala: 2 526 m²
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 0,00 €
Myyntihinta: 0,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pihatason (2. kerroksen autotasanne) uusinta vuonna 2003. Lämmönjakopaketin uusinta 2006 Jätevesipumppaamo vuonna 2010 IV-kanavien nuohous 2011

Suunnitellut korjaukset

Kuntoarvio RS15 2021, kuntoarvion mukaisia välttämättömimpiä korjauksia. Oleellisimmat mm. vesikatto, julkisivut, ikkunat, LVI-tekniikka.

Lisätiedot

Kaupankohteena Kielotien Liikekiinteistö Oy:stä Liiketila 1a, 2132,5 m² osakkeet 1-21325 / 21325 kpl. Varasto/sos.tilat 2, 88,5 m² osakkeet 24746-25188 / 443 kpl. Varasto/sos.tilat 3a, 305 m², osakkeet 25189-26713 / 1525 kpl. Autopaikat Autopaikka 47-56, osakkeet 65714-66313 / 600 kpl. Autopaikat AP 59-114, osakkeet 66434 - 66463 / 1680 kpl. Hoitovastikkeet yht. 12.992,14 €/kk. Lisähoitovastike 185,65 €/kk Yhteensä 14.773,78 € Huoneistot on vuokrattu yhdelle toimijalle. Pääomavuokra (13,50 € /kk) 1.10.20205 lähtien 34.236 € / kk, alv 0. Lisäksi vuokralainen vastaa hoitovastikkeista, ja muista ylläpitokuluista. Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2033 asti. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoilla lainaosuuksia. Kielotien Liikekiinteistö Oy Tontti oma 4029 m². Liike- ja toimistorakennus Rakennusvuosi 1986. Huoneistojen pinta-alat Liiketilat 2767,0 m² Liike- ja toimistotilat 3141,5 m² Varastotilat 780,5 m² Yhteensä 6689,0 m² Tilavuus 39.100 m³ Yhtiön osakelukumäärä 62988 kpl. 114 kpl autopaikkoja osakkeenomistajien hallinnassa. Kaukolämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto Yhtiössä tehty kuntoarvio 2021, jonka yhteydessä PTS. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä päätettiin valtuuttaa hallitus peruskorjaushankkeen esivalmisteluille. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukainen lunastusoikeus, koskee autopaikkoja 8§, jossa säädetään osakkeenomistajan velvollisuudesta toimittamaan omalla kustannuksellaan huoneiston sisäkorjaukset. Varasto 3a: Osakkeet vastaavat kellarikerroksessa hallitsemaansa huoneistoon asennetusta tavaralavahissistä aiheutuvista kustannuksista.