Haikkoonlammenrinne 2 talo C, Haikkoo, Porvoo

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph

Moderni ja valoisa rivitalokoti Haikkoossa-muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan ja 2022 valmistuneeseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista kahdessa kerroksessa. Kodin selkeä pohjaratkaisu käsittää 2mh, yhdistetty keittiö/olohuone ja ruokailutila, 2 kph:tta ja tilaa täydentävät kaksi suurta parveketta, jotka tuovat asuntoon runsaasti valoa, ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Sijainti Haikkoon merellisessä ympäristössä on vertaansa vailla- ympärillä avautuvat upeat ulkoilureitit, rannan läheisyys ja luonnonläheinen tunnelma. Samalla arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa. Hyvät tieyhteydet Porvoo-Helsinki moottoritielle.

Asunnon modernit materiaalit ja viimeistely tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja ajattoman. Käytännöllisyyttä lisää oma autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella.

Tämä koti on täysin sisäänmuuttovalmis. Tule ja ihastu.

Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Ehkä tällä olisi sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609153
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Haikkoonlammenrinne 2 talo C, 06400 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Molemmissa kerroksissa tilava parveke.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeet ja olohuoneen sekä makuuhuoneitten ikkunat etelään ja keittiön ikkuna pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Velaton hinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 264,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,00 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 19,66 €/kk. Vesimaksuennakko 12,50 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,15 €/m3. AUTOPAIKKA: Autopaikan AP15 hallintaan oikeuttava osake nro 2493 (1 kpl) sisältyy myyntihintaan. Autopaikan osuus myyntihinnasta on 5000,00 €. Autopaikan hoitovastike 13,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on pinta-ala. Autopaikkojen osalta käytetään kerrointa 0,25, autopaikan yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 16 m².

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kiinteä saareke.
Pesutilat: Kylpyhuone sekä ylä että alakerrassa kph, suihku, suihkuseinä, amme alakerran kph/khh:ssa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Olohuone: Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät/tapettia ja vinyylilankkulattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Helmirinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistökuitu, kerhotila on muutettu pyörä- ja vaunuvarastoksi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu, joka yhdistää lämmityksen, viilennyksen, ilmanvaihdon, lämminvesivaraajan ja lämpimän käyttöveden lämmityksen samaan laitteeseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämmön talteenotto on toteutettu poistoilmalämpöpumpulla, joka ottaa ilmanvaihdon poistoilmasta lämmön talteen ja lämmittää sillä sekä käyttövettä että ilmanvaihdon raitisilmaa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.12.2032

Tehdyt korjaukset

Uudiskohde: vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus on tehty taloyhtiön osalta v. 2023. Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastuksessa esille tulleiden rakennusvirheiden korjaukset on aloitettu 27.1.2025. 2025/03 Yläpohjan palo-osastokorjaus (RA-KU Oy). 2025/07 Vuositakuutarkastuksessa mainitut rakennusvirheet (asuntokohtaiset ja taloyhtiön pienemmät rakenteelliset virhekorjaukset) ja D-talon salaoja- ja sadevesilinjan korjaukset.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa allakerran kph:sta on jätetty sauna pois. Valmius kiukaalle on. Kylpyamme on osakkaan vastuulla.

Suunnitellut korjaukset

Puutarhuri hoitaa pihakasvit hallituksen päätöksen mukaisesti siinä laajuudessa mikä on tehtävä vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 575 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiön hyväksi on asetettu Suorituskyvyttömyysvakuutus 312-0944077-C Vakuutuksenantaja: LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö Vakuutuksenottaja: FH Invest Oy Vakuutuksen edunsaaja: As Oy Porvoon Helmirinne Vastuunpäättymispäivä 5.12.2032 (arvioitu)