Rukkitie 19 E, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 84 608 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

93 m²

4h, k, s

OP Koti Henri tuntee Karsikon!

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa nykyaikainen asumismukavuus kohtaa luonnonläheisen ympäristön? Tämä Joensuun Karsikossa sijaitseva päätyasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia rivitaloasumisesta idyllisessä ympäristössä. Asunnon hintaan kuuluu oma autokatospaikka!

Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta 93 neliömetrin verran. Asunto on hyvin suunniteltu ja remontoitu moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsailla säilytyskaapistoilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista vaivatonta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset tilat koko perheelle, ja olohuoneen isot ikkunat luovat valoisan ja avaran tunnelman. Sauna sähkökiukaalla ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat luksusta arkeen, ja erillinen wc sekä vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä.

Asuinalueena Karsikko on lapsiperheille ihanteellinen. Päiväkodit ja koulut löytyvät lähettyviltä. Lähikauppana toimii S-Market Karsikko. Lenkkeilymaastot ja hiihtoladut kulkevat myös ihan kodin lähellä.

Asunto Oy Rukkitie 19 on kaukolämmössä oleva, vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen (2020), sadevesi-,salaoja-ja jätevesiviemärien uusiminen, routaeristyksen asennus ja pihaväylien kunnostus (2017) ja autokatosten uusiminen (2012). Lähitulevaisuuden suunnitelmissa on kaukolämpösiirtimen uusimista sekä puuosien maalausta.

Myydään vuokrattuna!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609144
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rukkitie 19 E, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 607,87 €
Velaton hinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 2 392,13 €
Hoitovastike: 393,00 €/kk
Rahoitusvastike: 79,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 472,91 €/kk

Vesimaksuennakko 18,00/hlö/kk. Taloyhtiössä valokuitu ja valokuituverkon kk-maksu 5,90 €/hsto/kk katetaan hoitovastikkeella. Autokatoksen hoitovastike 18,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovi / maali. Olohuone: Muovi / tapetti / maali. Makuuhuone 1: Muovi / tapetti / maali. Makuuhuone 2: Muovi / maali / tapetti. Makuuhuone 3: Muovi / maali. Sauna: Laatta / puu. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Muovi / maali. Wc: Laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rukkitie 19
Isännöitsijä: Kontu Oy/Sirja Antikainen, p. 010 830 4124, pohjois-karjala@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 151 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1985 Kattojen muutostyö harjakatoiksi 1996 Patteritermostaatit uusittu 1999 Käyttövesiputkisto ja talojen väliset kanaalit uusittu 2001 Liitytty kaukolämpöön (20 vuotta vaihtimen ikä) 2003 Kerhotiloista rakennettu asuinhuoneisto,( G 2 ) 2004 Sadevesikourut uusittu 2007 Ulko-ovet uusittu 2007 Talojen valkoisten puuosien maalaus 2007 Sadevesijärjestelmän korjausta 2009 Peltikattojen maalaus 2012 Piha-alueen kunnostusremontti 2012 Autokatosten uusinta 2015 Pesu-,kuivaus-,mankelihuoneen remontti 2017 Takapihojen väliaitojen uusinta 2017 Sadevesi-,salaoja- ja jätevesiviemärien uusiminen, routaeristyksen asennus ja pihaväylien kunnostus 2018 IV-kanavat nuohottu 2019 Käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer- vedenkäsittelylaite 2019 Jätekatos maalattu 2019 Talotikkaat G taloon 2020 Ikkunoiden uusiminen (Karelia Ikkunat Oy) 2020 Asuntojen kosteat tilat tarkastettu 2021 IV-tuuletusputkien korotus (Jokiväri Oy) 2022 Kattojen valokuvut uusittu. 2022 Jätekatos verkotettu, ovet uusittu. 2023 Rakennettu valokuituverkko 2025 Asennettu jokaiseen asuntoon ja yleisiin tiloihin uudet 10 vuoden litiumakulla varustetut palovaroittimet/ 21.08.2025/JKP Talohuoltopalvelut Oy. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2023 Seinäpintojen uusimista 2022 Huoneiston keittiön osalta asbestikartoitus tehty 10/2022