Loimijoentie 76 A, Alastaro, Loimaa

Velaton myyntihinta19 000 € Myyntihinta: 19 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

96 m²

4h + k + parveke

Alastarolla, ylimmän kerroksen asunto, ja talon sijainti on keskeisesti pääraitin varrella. Ikkunat ja näkymät kolmeen suuntaan, valoisa itäpäädyn huoneisto, jossa iso olohuone ja parveke länsisuuntaan. Tilavaan ja uusittuun keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja lisäksi on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Tilojen pinnat uusittu ja siistikuntoiset. Pesuhuoneesta on amme poistettu, pinnat laatoitettu ja asennettu suihkunurkkaus. Kohde on heti vapaa ja näytöt onnistuvat sujuvasti. Tähän asuntoon pääset pienellä pääomalla - sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609136
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loimijoentie 76 A, 32440 ALASTARO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + parveke
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Eteläsuuntaan, katunäkymät
Ikkunat ja näköalat: Koko pääty: pohjoinen-itä-etelä, piha- ja katunäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 000,00 €
Velaton hinta: 19 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 629,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 629,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi80 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2021, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alastaron Pankkitalo
Isännöitsijä: Ritva Rajamäki/Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy, p. 040 5431687
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 204 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistotuuletus, korvausilmaventtiilit asuinhuoneiden ikkunoissa
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 11.07.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1998 Sadevesiviemärit. 2000 Pihan asfaltointi. 2000 Ikkunat vaihdettu. 2002 Sauna- ja pesutilat uusittu (nyt pois käytöstä). 2002 Liiketilan katto uusittu. 2009 Siirtyminen kaukolämpöön. 2014 Jätekatoksen hankinta. 2014 Energiatodistus. 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus ja havainne kuvapiirustukset. 2014 Ouman lämmönvaihtojärjestelmä (Ekonor Oy). 2015 Parveke- ja julkisivukorjaussuunnittelu. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kerrostalo. 2015 Jätevesikaivojen yhdysputken korjaus. 2016 Vesikaton maalaus. 2018 Tuuletusparvekkeiden purku ja tuuletusparvekkeiden ovien vaihto 2018 Ulko- ja porrasvalaistuksen uusiminen. 2023 Pyörävaraston, pyykkituvan ja kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen Led-valaisimiksi liiketunnistimella toimiviksi. 2024 Pohjaviemärin kuvaus, ei raportointia.. Asunnon remontit: Tapetoinnit, ja kahteen huoneeseen laminaattilattiat

Suunnitellut korjaukset

2024 - 2026 Kiinteistön viemärilinjasaneeraus Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 24.4.2019, päätettiin aloittaa viemärien linjasaneerauksen suunnittelu. Viemärien sukitusta ei ole tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 950 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alastaron keskustan palvelut kävelymatkan päässä: kaksi päivittäistavaraliikettä, rautakauppa, ravintola ja kebab-ravintola. Alastarolla on myös ala-asteen koulu ja uudehko päiväkoti sekä omatoimikirjasto. Loimaan palvelut noin 17 kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.