Kohteessa ensiesittely ma 1.12. klo. 17:45 - 18:15 .

Lönnrotinkatu 10 B, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 28 271 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Tilava ja valoisa kaksio Männistössä.

Tässäpä koti, joka sopii hyvin ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon, jossa on reilunkokoiset huoneet ja erinomainen pohjaratkaisu. Asunnossa on lasitettu parveke, josta on rauhallinen näkymä pihalle; mukava paikka aamukahville.

Kylpyhuone on remontoitu tyylillä, asunnosta löytyy myös oma sauna, joka lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2017 merkittävä LVIS-saneeraus ja 2023 vesikattoremontti, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Männistön alue tarjoaa hyvät palvelut ja viihtyisän asuinympäristön. Keskustaan pääsee nopeasti vaikka pyörällä ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tule paikan päälle ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609128
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 10 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pihoille
Vapautuminen: 1.1.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 271,20 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 30 728,80 €
Hoitovastike: 247,80 €/kk
Rahoitusvastike: 318,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 566,40 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Yhtiölainan poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali, maali. Olohuone: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jarkko Malinen p. 044 3558 626 jarkko.malinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.10.2033.

Tehdyt korjaukset

1988 Ikkunat ja parvekeovet. 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6. 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6. 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10–12. 1992–99 Parvekkeiden korjaus. 2000 Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen. 2001 Porraskäytävien ovet uusittu. 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6. 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6. 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9. 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet). 2010 Lukkojen uusiminen koko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6. 2011 Putkiston kuntotutkimus. 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. 2017 LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet. 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9). Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu. 2023 Vesikattojen peruskorjaus.. Asunnon remontit: Sauna on rakennettu 2017 LVIS remontin yhteydessä.