Kohteessa ensiesittely su 7.12. klo. 12:00 - 13:30 .

Metsäpyyntie 2, Muuratsalo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 67 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

137 m²

Tupak., oh, 3-4 mh, 2xvh, 2xwc, khh, kh, s, takkah

Tämän kohteen hinta perustuu täysin kokonaisuuteen, niin tonttiin, liittymiin kuin rakennukseen. Kohteessa on havaittu rakenteellisia puutteita, jotka vuosien saatossa on tuottaneet vaurioita rakennukseen. Tontti on oma 1501 m², jossa kokonaisrakennusoikeutta 300 m². Rinnetontti. Kuntokartoitettu ja kuntotutkimus suoritettu kesällä 2025.

Kohteeseen ei järjestetä yksityisesittelyitä vaan yleisesittely on su 7.12., klo 12:00-13:30 välisenä aikana. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609121
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäpyyntie 2, 40900 SÄYNÄTSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupak., oh, 3-4 mh, 2xvh, 2xwc, khh, kh, s, takkah
Asuinpinta-ala: 137 m²
4:nneksi makuuhuoneeksi laskettu huone, jonka ikkunapinta-ala ei kata huoneen määritelmää.
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 29 m²
autokatos, varastot, terassi, parveke
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000,00 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 489,05 €
Kiinteistövero: 546,13 € / vuosi 2025

Lämmitys: puuta kulutuksen mukaan. Sähkö: kokonaissähkönkulutus 10600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 546,13 € / vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone ei toimi, vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä paljon laskutilaa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa 1 wc, alakerrassa kh:ssa toinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi khh:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kosteissa tiloissa, myös yläkerran wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, 2 kpl vaatehuone, lukuisat kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: lautalattia, seinät paneloitu / välitilalaatta. Olohuone: lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät tapetti, rapattu kipsilevy. Kodinhoitohuone: lattia ja seinät laattaa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lautalattia, seinät paneloitu. Wc: lattia ja seinät laattaa. ns. 4.s makuuhuone: parkettilattia, seinät tapetti, rapattu kipsilevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiiliverhoiltu puutalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopaneelit, LTO, ilmalämpöpumppu, varaava takka, leivinuuni, puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla)
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Yläkerran lattia hiottu v. 1991, aurinkopanelit asennettu noin 3 vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 501 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Jyväskylän kaupunki / rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,2 Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 300 m², josta on käytettynä 176 m² (omakotitalo 166 m² ja talousrakennus 10 m²). Jäljellä siis 124 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pääsaarella, jonne matkaa noin 2,2 km, sijaitsee Sale, jonka yhteydessä apteekki. Lisäksi pääsaarelta löytyy erilaisia ravintoloita / kahviloita, kukkakauppa, parturikampaamoja, huoltoasema, kirkko. Koulut: Säynätsalon päiväkotikoulu, luokat 1-4, päiväkoti koulun yhteydessä, Keljonkankaalla 5:stä luokasta ylöspäin. Päiväkoti: Pääsaarella koulun yhteydessä. Aivan käsinkosketeltavat Päijänne -läheisyys. Päijänteestä voi nauttia kesät talvet. Rantaan matkaa noin 50 m. Venepaikkaa kannattaa kysellä Jyväskylän kaupugilta. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa noin 100 m.

Lisätiedot

Kohteen hinta perustuu kokonaisuuteen, maapohjaan, välttäväkuntoiseen rakennukseen ja liittymiin (sähkö ja kunnallistekniikka). Naapuri on asentanut oman kiinteistönsä hulevesiputket tämän kiinteistön puolelle ylärinteeseen, tälle toimenpiteelle ei ole annettu lupaa, pyydetty poistamaan, vesiputket on edelleenkin näkyvissä. Alaterassin viereinen kaivo toimii. Siitä menee salaojaputki rinteen reunaan, josta lähtee ränni alapihalle. Siellä on ainakin ollut poikittaisojat. Naapurin puoleinen putki on osittain maan pinnalla, mutta sadekaivot on kuivat. Kohteen kuntoon liittyvät dokumentit saatavana välittäjältä.