Purolantie 31/Lamminkatu 95, Purola, Kajaani

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 60 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

120 m²

4h + k + th + khh + ph + s + 2wc + 2at

Tilava koti Purolassa!

Tämä kodikas omakotitalo Kajaanin Purolassa tarjoaa tilaa, mahdollisuuksia ja rauhallisen ympäristön. Kuntotarkastettu kiinteistö odottaa juuri sinua remontoimaan siitä oman näköisesi.

Talo sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja monipuolisuutta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä tuovat joustavuutta arkeen ja mahdollisuuksia esimerkiksi yritystoimintaan. Varaava takka ja leivinuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa viileinä vuodenaikoina.

Rakennus on pääosin peruskuntoinen, mutta ikäisekseen hyväkuntoinen. Vaikka talo kaipaa remonttia, sen potentiaali on kiistaton. Pihapiiri on tilava ja tarjoaa mahdollisuuksia istutuksille tai lasten leikeille. Kahden autotallin ansiosta säilytystilaa löytyy niin autoille kuin harrastusvälineillekin. Talon yhteydessä myös varastotilaa, joka helpottaa kausitavaroiden säilytystä.

Purolan alue tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät peruspalvelut. Kajaanin keskustaan on lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähikauppa palvelee päivittäisissä tarpeissa. Luonto on lähellä, ja ympäröivät metsät kutsuvat ulkoilemaan.

Tämä tilava koti tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset näkemään tämän kiinteistön potentiaalin omin silmin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609044
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Purolantie 31/Lamminkatu 95, 87150 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + th + khh + ph + s + 2wc + 2at
Asuinpinta-ala: 120 m²
Rakennuslupapiirustusten mukainen asuntoala on 120 m². Asuintiloihin lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, takkahuone, khh, pesuhuone, sauna, 2 wc:tä, vaatehuone, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 164,5 m²
Muu ala: 44,5 m²
Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila (öljysäiliö), th, varasto (8,5 m²), varasto (12 m²), autotalli (24 m²), autokatos (joka muutettu talliksi, muutostyöstä ei ilmoitusta).
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 60 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 314,64 eur

Lämmitys: n. 2000 l öljyä/vuosi. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sakokaivon tyhjennys vuosittain. Kiinteistövero: 314,64 eur. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto, maali. Sauna: laatta, paneeli / betoni. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta, laatta. Takkahuone: laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu/Tiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Valmet-kotilämpö ilmalämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 247 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 374 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä: AO-3, Enintään 2 asuntoisten asuinpientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluka e=0,3.