Kohteessa ensiesittely su 7.12. klo. 13:00 - 13:30 .

Kauppakatu 10 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

69 m²

3h, k, kph, wc, p. (YJ: 3h + k)

Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan kaupunkiasumiseen. Huoneisto tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti tai loistavan sijoituskohteen. Keskeinen sijainti Jyväskylän keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat lähellä ja voit nauttia kaupungin sykkeestä heti kotiovelta.

Asunto sijaitsee kuusikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, jossa on hissi. 69 neliömetrin tilat jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat näkymät sisäpihalle, kun taas keittiöstä voit ihailla Cygnaeuksenkadun elämää. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Huoneistossa on tehty pintaremontti ja toisen makuuhuoneen lattia on uusittu vuonna 2024. Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista ja seurata kaupungin heräämistä.

Kauppakatu 10:n kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla ja lähin ruokakauppa löytyy kätevästi samasta rakennuksesta. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä ja koulut sekä päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, sillä lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja sieltä pääset helposti eri puolille Jyväskylää.

Rakennus on valmistunut vuonna 1971. Taloyhtiöön kuuluu sauna, pesutupa ja autopaikkamahdollisuus. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä vesikiertoisen patterilämmityksen kautta ja ilmanvaihto on koneellinen poistoilma. Energialuokka on D2018.

Tule tutustumaan tähän upeaan retrokotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609034
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, p. (YJ: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, molemmista makuuhuoneista ja parvekkeelta näkymät kaakon suuntaan sisäpihalle päin. Keittiöstä näkymät lounaan suuntaan Cygnaeuksenkadulle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 248,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,40 €/kk

Saunamaksu 22,50 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksut: 36,19 €/hlö/kk Lämminvesimaksu mittari: 12,50 €/m³ Kylmävesimaksu mittari: 6,49 €/m³ Autohallivuokra/asukas: 65,00 €/kk Autohallivuokrat/muut: 83,00 €/kk Autopaikka huoltoväylä sis. alv: 25,10 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone (WC-istuin kylpyhuoneessa), erillinen wc, suihku (uusittu 2024), amme (kylpyhuoneessa), peilit (kylpyhuoneessa ja WC:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet (kylpyhuoneessa ja WC:ssä).
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja osalaatoitus.. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti.. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: tapetti.. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 10
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Esa Kortelainen Oy, Lari Kortelainen, Kauppakatu 17 A 2, 40100 Jyväskylä, puh. 014 611 268
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 369 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 146 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 19.2.2035.

Tehdyt korjaukset

1990 Ulkomaalaus. 1995 Runkolämpöjohdot. 1996 Lukkojen uusiminen. 1999 Cygnaeuskadun puolen ikkunoiden uusiminen. 1999 Tavarahissin uusiminen. 1999 Jätehuoneen rakentaminen. 2002 Pihakannen korjaus/vesieristys. 2008 Katon maalaus. 2011 Kauppakadun puolen asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2014 Asuin- ja liikerakennuksen pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. Viemäreiden uusimisen hankevaihtoehdot. Parvekkeiden uusimisen/kunnostamisen hankevaihtoehdot. Asuntojen ammeiden kylkiin tehtiin tarkistusluukut. 2016 huon. C 35 sähköliittymä suurennettu. Sähkön määräaikaistarkastus ja toteutettuun tarkastuksen vaatimat työt. Hissikorin kunnostus sisäpuolelta. 2022 Piha-alueen ja huoltoväylän tallentavan kameravalonnan asennus. 2023 Puisteluparvekkeen vedenerityksen ja lattiapinnan korjaus. Sisäpihan kulkuluiskan lämmitysjärjestelämän muutoskorjaukset. Kameroiden lisäys valontajärjestelmään. 2024 A-portaan, yleisten tilojen, asuntojen ja autotallien lukituksien uusiminen ILOQ 5 S järjestelmään 3 kpl avaimia / asuin- ja liikehuoneisto ja 2 kpl/autotallihuoneisto.. Asunnon remontit: Toisen makuuhuoneen lattia uusittu vuonna 2024. Pintaremontti 29.10.2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 794,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa samassa rakennuksessa. Jyväskylän ydinkeskustan palveluihin on matkaa noin 500 metriä. Koulut: Jyväskylän normaalikouluun on matkaa noin 450 metriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9 sekä lukion. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 700 metrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 1,5 kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Playschool sijaitsee noin 450 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat 3, 9 ja 13 lähtevät pysäkiltä säännöllisesti ympäri Jyväskylää.