Hakakatu 10 A, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta129 500 € Myyntihinta: 126 036 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

50 m²

2h, k

Tämä viehättävä koti tarjoaa kodikkaan ja helpon asumisen mahdollisuuden Oulun Karjasillalla. Huoneisto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluja, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin omaksi kodiksi, kuin sijoituskäyttöön.

Tämä kolmannen kerroksen asunto on heti vapaa ja siihen on tehty merkittäviä muutostöitä. Vuonna 2013 uusittu keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja huoneistossa on tilava vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemärien sukitus ja parvekkeiden kunnostus.

Karjasillan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa sijaitsee vain kilometrin päässä, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin etäisyydellä. Pohjankartanon koulu ja päiväkoti Touhula Tullipuomi ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Haluatko nähdä tämän kodikkaan kaksion omin silmin? Tämä voisi olla juuri se asunto, jota olet etsinyt.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609031
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakakatu 10 A, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 500,00 €
Myyntihinta: 126 036,17 €
Lainaosuus: 3 463,83 €
Neliöhinta: 2 590,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 463,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,00 €/kk
Rahoitusvastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 17,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi546 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakakatu 10-12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talo A ja B, E-luku 163, voimassa 23.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Parvekelinjan katteen huopien uusiminen, vesikatteelle harjatiivisteen asennus, viemärien sukitus. 2020 Parvekkeiden / saumojen paikkakorjaukset. 2017 Parkkialueen ja jätekatoksen pohjan asfaltointi sekä jätekatos. 2016 IV-kanavien nuohous, parkklialueen massanvaihto. 2010 Perusparannus: ikkunat ja ovet, pohjaviemärit, porraskäytämaalaus, huoneisto-ovet, vesi-kate, salaojat, parvekkeiden uusiminen, julkisivulevut, ulkovaipan lisälämmöneristys, käyttövesiputkisto, viemäreiden pinnoitus, sähköjärjestelmän nousujohdot, keskukset. 2008 Lukitus uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 922 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Etu-Lyötty 1 km, keskustan palvelut 1,5 km. Koulut: Pohjankartanon koulu 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Tullipuomi 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet