Tiilitehtaantie 27 B, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

102 m²

4h, k, kh, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa upean järvinäkymän Tuomiojärvelle. Tämä kaksikerroksinen koti on ihanteellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuin ympäristöä ja järven läheisyyttä. Tässä 102 neliön kodissa on avarat ja valoisat tilat. Yläkerrassa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avatuu upeat maisemat Tuomionjärvelle. Lasitetulla parvekkeella on ihanaa nauttia aamukahvit aikaisin keväästä myöhään syksyyn.

Alakerrassa on yksi makuuhuone, takkahuone, apukeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna, pukuhuone ja erillinen wc. Saunoessasi saunan ikkunasta voit ihailla auringon laskua ja katsella laineiden liplatusta sekä pulahtaa järveen vilvoittelemaan.

Säilytystilaa löytyy häkkivarastosta sekä autokatoksessa sijaitsevasta 15m2 kylmästä varastosta. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Tiilitehtaantie 27 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on siirtynyt edulliseen maalämpöön, mikä on laskenut lämmityskuluja merkittävästi. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tällä viiden perheen taloyhtiöllä ei ole velkaa ja sen talous on hyvässä kunnossa. Lähietäisyydellä on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Palokan ostoskeskus sijaitsee vain 1,7 kilometrin päässä. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit luonnonmaisemat.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609028
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tiilitehtaantie 27 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, khh, s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Tuomiojärvelle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000,00 €
Velaton hinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 360,00 €/kk

Yhtiövastiketta peritty osakkailta huoneistokohtaisesti 360 euroa/huoneisto/kuukausi. Lämpö, vesi sähkökustannukset asunnon käytön mukaisesti, tasaus vuodenvaihteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (alakerrassa), jääkaappipakastin (keittiössä), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (keittiössä ja alakerran apukeittiössä), kaapistot. Keittiön jääkaappipakastin uusittu keväällä 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Ainavalmiskiuas uusittu noin 5v.sitten), kylpyhuone, erillinen wc (ylä- ja alakerrassa), suihku (alakerrassa kaksi kpl ja yläkerran wc:ssä), peilit (yläkerran wc:ssä), peilikaappi (alakerran wc:ssä), kaapit, allaskaappi (molemmissa wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto, autokatoksessa 15m² kylmää varastotilaa

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti / seinät tapetti ja välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti / seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti / seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti / seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät maalattu lasikuitutapetti ja välitila laatta. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti / seinät tapetti. Wc: Lattia laatta / seinät laatta. Alakerran wc: Lattia laatta / seinät laatta. Apukeittiö: Lattia parketti / seinät tapetti. Takkahuone: Lattia parketti / seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tiilitehtaantie 27
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, keskusantenni, häkkivarasto, autokatoksessa 15m² kylmää varastotilaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Autokatoksen kattotyyppi on pulpetti peltikatteella.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 105 kWh Viimeinen voimassaolopäivä 05.02.2031

Tehdyt korjaukset

- Liimataan asfaltissa olevat halkeamat syksy 2024 - Entisen pannuhuoneen piipun pellitys 2022 - Tutkittiin salaojia ja katolta tulevien vesien reittejä 2022 - Raja-aita maalattiin 2021 - Rakennettiin portaat B rakennuksen päätyyn 2021 - Rakennettiin uusi aita A talon ja B talon väliselle patiolle 2021 - Keski-Suomen Sisäilmamestarit, nuohoustyö vuosittain - Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön, asennettiin uudet lattialämmitysten jakotukit ja ohjausjärjestelmät, huuhdeltiin lattialämmityspiirit, nuohottiin ilmastointiputket ja vaihdettiin ilmastointikoneet energiatehokkaampiin 2020 ja huollettiin katto 2020 - Autokatoksen takaseinän vesieristys uusittiin 2019. Asunnon remontit: Normaalit huoltotyöt, kodinkoneita uusittu tarvittaessa ja alakertaan tehty apukeittiö vuonna 2010. Uusittu asuntoihin asuntokohtainen ilmanvaihtokone sekä lämmönjako uusittu langattomaksi (digi / uponor) vuonna 2020.

Suunnitellut korjaukset

- Tuetaan autokatoksen päätyjen kattopellit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 638 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.02.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan ostoskeskus 1,7km. Koulut: Palokan ostoskeskus 1,7km, Mankolan koulu 1,4km, Jokelan koulu 2,5km. Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki 750m.