Soitinkorpi 19, Hattelmala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta207 000 € Myyntihinta: 207 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

130 m²

5h, avokeittiö, s, psh, khh, kaksi wc ja kolme vh

Kivalla rauhallisella paikalla Hattelmalan kylässä tämä suuri koti perheelle kauniilla puutarhamaisella 1358m2 tontilla (kvt). Kodissa mm. upeat väljät oleskelutilat, jossa nautit vaikka oman takan tunnelmasta. Takapihalla iso terassi ja todella suojaisa puistometsään rajoittuva tontti. Autotalli rakennuksen yhteydessä. Lisäksi hyvät varastotilat. Saneerauksia on tehty osin esim. pesutiloja uusittu ja pientä saneerausta tehty vuosien varrella. Vapautuu nopeasti. Tähän kotiin ihastuu helposti. Sovi oma ihasteluaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609018
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soitinkorpi 19, 13430 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avokeittiö, s, psh, khh, kaksi wc ja kolme vh
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaisala 216m². Kerrosala 152m². Pinta-alat saatu Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Muu ala: 85 m²
Puuvarasto, autotallissa kellarivarasto, tekninen tila ja ulkovarasto.
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 207 000,00 €
Velaton hinta: 207 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 592,31 €
Kiinteistövero: 2025: 452 euroa/v

Lämmitys: puut omasta takaa. Sähkö: 2023: 17217 kWh, 2024: 16375 kWh, kulutus 2 hlöä . Vesi ja jätevesi: kiinteistökohtainen. Puhtaanapito: kiinteistökohtainen. Kiinteistövero: 2025: 452 euroa/v. . Kaapeli TV maksu 96,09 euroa/v. Hulevesimaksu 45 euroa/v. Nuohous (viimeksi nuohottu marraskuussa 2025).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi873 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi ja erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Leivinuuni. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Heti valmis), peilit, peilikaappi, lattialämmitys khh, psh, s, entinen tk-tila ja kahdessa wc;ssä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, jossa suihku ja suihkuseinä. Kaksi (2) erillistä wc, Kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: saarniparkettilattia, välitila laattaa. seinillä maalia. Olohuone: saarniparkettilattia, seinillä maalia ja tapettia. Makuuhuone 1: saarniparkettilattia, seinillä paneelia ja tapettia. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, välitila peiliä, seinillä maalia. Sauna: lattia laattaa ja seinillä paneelia. Eteinen: saarniparkettilattia, seinillä paneelia. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa. Kaksi erillista wc: lattia ja seinät laattaa. Makuuhuone 2,3 ja 4: saarniparkettilattia, seinillä maalia ja/tai tapettia. Kolme vaatehuonetta (VH): yhdessä saarnipakettilattia, muissa muovimattoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2024 harjatiilien alle laitettu harjatiiviste.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni (puu) ja takka (takkasydän).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: MUH-ilmava 100 eli tulo- ja poisto ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 19.11.2019, viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2029.

Tehdyt korjaukset

Historiaa: 1994 todettu yhdessä MH:ssa sädesientä, korjattiin/avattiin rakenteet, tehtiin salaojat salaojat ja maankallitukset edellisen omistajan toimesta. 2011/2012 vesi valui teknisesta tilasta alakerran wc-tilaan, yhteen makuuhuoneeseen, eteiseen, ulkoeteiseen (TK) ja yhteen vaatehuoneeseen, jonka vakuutusyhtiö korjautti (myös laattatyötä, lattialämmitystyötä entinen tk ja wc). Nykyinen omistaja tehnyt: Eteisen tuulikaappia ei enää ole, eteisen lattia korjattu. 2025 vesi- ja sähkömittarit vaihdettu ja valokuitu. 2023 Lumiesteet etupihan puolelle, uudet rännit ja syöksyputket. 2021 terassiaita rakennettu ja v.2020 rakennettu terassi ja eteisen seinä purettu. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, keittiön silikonit vaihdettu ja kph:een ikkunan tiisisteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 358 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.9.1985. Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
Rakennusoikeus: 340 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tiedot saato Rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Visamäki, keskustan ja Tiiriön palvelut. Koulut: Miemalankoulu noin 2km. Päiväkoti: Visamäen ja Hattelmalan päiväkodit. Postin palvelupiste: Hämeensaaren Citymarket. Viipurintien terveysasema. Lähistöllä mm. hyvät ulkoilumahdollisuudet, ladut sekä leikkipuisto. Liikenneyhteydet: oma auto