Orvokkikuja 4 C, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 284 118 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

92 m²

4 h + k + s

Tämä neljän huoneen kerrostalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla Tikkurilan keskustan tuntumassa kaikkien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Kolmeen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa tähän kotiin. Tilava länsiparveke. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Hinta 10 000 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609015
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Orvokkikuja 4 C, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä.
Ikkunat ja näköalat: Itä-etelä-pohjoinen.
Vapautuminen: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 288 000,00 €
Myyntihinta: 284 117,81 €
Lainaosuus: 3 882,19 €
Neliöhinta: 3 130,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 882,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 455,40 €/kk
Rahoitusvastike: 55,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 39,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikkaan AH 21 oikeuttavat osakkeet nrot 3474-3478 (5 kpl). Myyntihinta 10 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 39 €/kk. Kiinteistöyhtymä Tikkuparkki. Autohallipaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta samansuuruiseksi. Pitkäaikaiset lainat eivät rasita autotallien ja autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Hallituksella valtuudet periä osakkailta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen/pääomavastikkeen määrä ja autohallin osakkeenomistajilta enintään 100 euron ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Kaakeloitu. Muut asuintilat: Seinät maali, k, oh,et lattiat parketti, mh:t muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Orvokki
Isännöitsijä: Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, siivoushuone, kerhohuone, taloyhtiönetti DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2034. E-luku 133.

Tehdyt korjaukset

2001 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä 2009 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä 2010 Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus 2011 Hissien kuntoarviot 2012 Alapohjan tarkistus 2013 Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti 2014 Pihavalaistuksen parantaminen, pihaistutusten parantaminen, naakkaverkot, palohälytysjärjestelmä yhteisiin tiloihin, asfaltoinnin korjausta, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus 2015 Hissien valoverhot, alapohjan tarkistus 2016 Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen, alapohjan vastatäyttöjen korjaus, salaojien ja perusvesikaivon tarkastus, normaalia huolto- ja korjaustyötä, alapohjan viemäröinnin kannakoinnin korjaus. 2017 Ulko-ovien lukituksen päivitys, ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, alapohjan tarkastus 2018 Katon korjaus, pihan hoitosopimus (Allium) 2019 Porrasvalot päivitetty, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo), kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus. 2020 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien muuttojälkien siistiminen, salaojien kuvaus/tarkistus ja ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen 2021 Hissien uusiminen 2021 Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2021 Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus 2021 Vesivahtien pattereiden vaihto 2021 Palovaroittimien uusiminen 2021 Autotallien huippuimurin uusiminen 2021 Sisäpiha-alueen autopaikoituksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu 2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin 2022 Lukituksen uusinta (iLOQ S5) 2022 Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta 2022 Pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen 2023 Palovaroittimien vaihto ja vesivahtien paristojen vaihdot 2023 Huippuimureiden uusinta (3 kpl) 2023 Ovimoottorointien ja esteettömyysluiskien asennus kaikkiin porrassisäänkäynteihin 2023 Porrasikkunoiden teippaukset 2023 Parvekkeiden huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 4 huoneistoa) 2023 Rakennuksen kattoluukun kannen uusiminen 2023 Elementtisaumojen tarkastus 2023 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen 2023 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen 2023 B-portaan asuntojen (4 kpl) ilmanvaihdon korjaukset 2024 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2024 Valaistuksen uusiminen, Tikkuparkki 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024 Poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja korjaus 2024 Asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus 2024 C-portaan poistokoneen uusinta sekä yhteisten tilojen poistopuhaltimien (2 kpl) uusinta 2025 Parvekkeen huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 1 huoneisto), perusvesipumppaamon huolto Vuosittaiset: alapohjan tarkastus, linjasulkujen toiminnan tarkastus, kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset, normaaleja huolto- ja korjaustöitä.