Supinkatu 6, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

46 m²

2h, k, kph, s

Siistikuntoinen ja heti muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista, lähellä urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Mukava asunto esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi!

KOTI

Hyvällä pohjaratkaisulla ja tehokkailla neliöillä varustettu valoisa saunallinen rivitalokaksio. Olohuoneen ikkunoista näkymät takapihan terassille etelän/kaakon suuntaan. Yhtenäinen ja avara olohuone ja keittiötila. Keittiössä mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa sekä asunnossa on myös oma sauna.

Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Yhtiö kaukolämmössä, kodissa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukolämmön lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asuntoon saa asentaa villennystä varten ilmalämpöpumpun.

Huoneistoon kuuluu autotalli (17,4 m²) ja lämmin irtaimisto varasto (3,1 m²). Piha-alueen ilmansuunta kaakko/etelä, takapihalla tilava terassi ja viihtyisä piha-alue. Vapautuu heti uusille asukkaille. Käyttövesiputkistosaneeraus valmistunut 2016, katto putsattu ja pinnoitettu 2019.

ASUINALUE

Kaupan kohteena oleva koti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella rivitaloalueella, jonka rakennuskanta muodostuu vuosina 1994-2000 valmistuneista rivitaloista. Asuinalue on jo pitkään ollut erittäin haluttu niin ensiasunnon kuin varttuneenpienkin ostajien keskuudessa. Salon keskustan palveluiden läheisyys, urheilupuiston tarjoamat harrastusmahdollisuudet ja alueella oleva kaukolämpö ovat olleet merkittäviä seikkoja ostajille asuntoa valittaessa.

SIJAINTI

Huoneisto sijaitsee noin 2 km päässä Salon keskustan palveluista. Lyhyen kävelymatkan etäisyydellä yksi Suomen parhaista urheilupuistoista harrastusmahdollisuuksineen mm. uimahalli, tennis, golf, monitoimihalli, keilahalli... Alueelta pyörätie suoraan keskustaan, minne noin 6 min pyörämatka. Lähimpään kauppaan 1,6 km, kauppaa vastapäätä pikavuoropysäkki Turku - Helsinki. Salon juna asemalle matkaa noin 2,6 km

YHTEYDENOTTO

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumist

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=z6MvrLJudoL

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609012
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Supinkatu 6, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 46 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 2h+ keittotila+s. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, saattavat olla ilmotettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 49,1 m²
Muu ala: 3,1 m²
Huoneistokohtainen lämmin varasto 3,1 m² (yhtiöjärjestyksen mukaan).
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha kaakon/etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 934,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Huoneistokohtainen vesiennakko Veden kulutus kylmä 4,78 € / m3, lämmin 8,64 € / m3 Hallitukselle annettu valtuutus kerätä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Heinäkuu - Marraskuu 2025 kerätään korotettua hoitovastiketta uutta lämmönvaihdinta varten (9,00 €/m2/kk = 414 € / kk)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone +WC, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitilalaatta, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laattalattia, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinäkaakeli. Eteinen: Parketti, tapetti. Tuulikaappi: Lattialaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Martinketo
Isännöitsijä: Tomi Tikkinen, Tipa Oy +3584578310390 Sähköposti isannointi@tipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin irtaimistovarasto, häkkivarastot, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattojen pesu ja pintakäsittely 2019 Yläpohjan lisäeristäminen 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 07.11.2033

Tehdyt korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2024 Yläpohjan lisäeristäminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Toimilaitteen ja 2-tie venttiilin vaihto 2023 Pihatasoitus 2022 Kierrätysastia-alueen laajennus 2022 Vesivahinkokorjaus As 5 2021 Postilaatikkotelineen siirto 2020 Valokuituliittymä 2020 Huoneistojen pihojen väliseinäkkeiden pintakäsittely 2019 Autotallin päädyn paneloinnin uusinta 2019 Ulkoverhouksen puuosien maalaus 2019 Kattojen pesu ja pintakäsittely 2019 Termostaattien vaihto 2017 Pihakeinun kunnostus 2017 Kaukolämpöventtiilin vaihto 2016 Käyttövesiputket uusittu 2016 Autotallien ovien korjaus 2016 Vesivahinko As 6 2015 Vesivahinkokorjaus As 5 ja As 6 2015 Käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu 2014 Vesivahinkokorjaus As 4 2014 Lisäeristys 2013 Piha-alueen laajennus 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2012 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyöt 2009 Aidat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 280 m²
Omistus: Vuokrattu
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, kaavoituspuoli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella noin 2 km Salon keskustan palveluista. Kävelymatkan etäisyydellä yksi Suomen parhaista urheilupuistoista harrastus mahdollisuuksineen mm. uimahalli, tennis, golf, monitoimihalli, keilahalli... Alueelta pyörätie suoraan Salon keskustaan. Lähimpään Helsingintiellä sijaitsevaan kauppaan matkaa 1,6 km. Kauppaa vastapäätä pikavuoropysäkki Turku - Helsinki. Salon juna asemalle matkaa noin 2,6 km. Koulut: Ala-aste, keskustan koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Päiväkoteja 2 kpl n. 2 km säteellä. Huoneistolle kuuluu lämmin 3,2 m2 irtaimistovarasto. Huoneistolla autotallipaikka yhtiön autotallirakennuksessa.

Lisätiedot

Kaupan kohteena oleva koti sijaitsee rauhallisella rivitaloalueella, jonka rakennuskanta muodostuu pääosin vuosien 1995-2000 valmistuneista rivitaloista. Alue on ollut jo pitkään haluttu niin ensiasunnon kuin varttuneenpienkin ostajien keskuudessa hyvään sijaintiinsa perustuen. Salon keskustan palveluiden läheisyys, urheilupuiston tarjoamat harrastusmahdollisuudet ja rivitaloissa oleva kaukolämpö ovat olleet merkittäviä seikkoja alueelta asuntoa ostettaessa.