Kohteessa ensiesittely su 7.12. klo. 12:00 - 12:30 .

Wivi Lönnin katu 7 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 58 053 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

53,5 m²

3h, k, kph, vh, rp. (YJ: 3h + k)

Tervetuloa tutustumaan viehättävään huoneistoon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti Jyväskylän keskustan tuntumassa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän helppoutta ja monipuolisia palveluita. Ylimmän kerroksen rauha ja ranskalainen parveke tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Huoneiston 53,5 m² tilat jakautuvat käytännöllisesti, ja jokainen huone tarjoaa mahdollisuuden persoonalliseen sisustukseen. Keittiön kiveä olevat tasot ja keraaminen liesi ovat kotikokin unelma ja astianpesukone tekee arjesta sujuvampaa. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin aamuihin ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden laminaattilattiat ovat helppohoitoisia. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja vintiltä, mikä tekee tilan hallinnasta vaivatonta.

Keskustan läheisyys takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Ruokakauppa sijaitsee vain 650 metrin päässä ja Jyväskylän keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä ja sieltä kulkevat linjat vievät sinut vaivattomasti ympäri kaupunkia. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Asunto Oy Jyväsrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi-, viemäri- ja osittainen sähköjärjestelmän uusinta. Lisäksi yhtiöön on tehty julkisivusaneeraus ja vesikaton pinnoitus. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät asumiskustannukset kurissa. Talo tarjoaa myös monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan ja pesulan. Tulevaisuuden suunnitelmat, kuten sähköautojen latauspisteiden kartoitus, osoittavat taloyhtiön olevan ajan hermolla.

Tehdään yhdessä kodinvaihdostasi sujuvaa ja vaivatonta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609005
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wivi Lönnin katu 7 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, rp. (YJ: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät etelän suuntaan. Molemmista makuuhuoneista näkymät lännen suuntaan sisäpihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 053,22 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 26 946,78 €
Hoitovastike: 294,25 €/kk
Rahoitusvastike: 301,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 596,15 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesi: 6,00 €/m³ Lämminvesi: 13,00 €/m³ Hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön tasot: kiveä
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (Sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti, osalaatoitus.. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti, maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti, maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti, maalattu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu lasikuitutapetti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväsrinne
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Simo Takkinen, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, puh. 010 778 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 169 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 13.3.2033.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 1992 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 1994 Ikkunoiden uusiminen 2006 Porraskäytävän maalaus 2009 Lämmönsiirtimien uusinta 2010-2011 Käyttövesi-, viemäri- ja osittainen sähköjärjestelmien uusinta 2010-2011 Patteriventtiileiden uusiminen ja ko. järjestelmän tasapainotus 2011 Vesikatteen uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanavistojen nuohous 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Lumenajoreitin pohjaustyöt viheralueelle 2013 Ullakkotilan betonilattia uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet 2015 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2015 joulukuu - 2016 tammikuu Julkisivusaneerauksen suunnitelmat 2016 Julkisivusaneeraus 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Rännilämmityksen sulanapitokaapeleiden asennus 2020 Electrolux Contra 2000 Turbo merkkinen kuivauskone 2021 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2022 Pyykinpesukone 2023 Vesikaton pinnoitus 2023 Jätteenkeräyspisteen / astioiden uudistaminen 2023 Kellarikerrostiloissa (pääosin lattiapintojen) maalauskunnostamista 2023 Kellarikerrosessa kylmiön varastokopit purettu 2023 2023 Kylmiön (ei koneellinen) käyttö lopetettu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 407,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on noin 650 metrin päässä. Jyväskylän ydinkeskustan palveluihin on matkaa noin 1,2 kilometriä. Koulut: Jyväskylän normaalikouluun on matkaa noin 700 metriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9 sekä lukion. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 450 metrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,2 kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Playschool sijaitsee noin 600 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki on noin 200 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat 7, 8, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 22, 23, 26 ja 113 lähtevät pysäkiltä säännöllisesti ympäri Jyväskylää.