Kaivokatu 20 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 192 904 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

93,5 m²

3-4h, k

Tämä 93,5 m²:n läpitalon huoneisto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa erinomaisella paikalla aivan Hämeenlinnan keskustassa. Kodin selkeä pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avaran oleskelualueen, jossa keittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen. Yhteinen tila on valoisa ja helposti kalustettava, ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkiston ja sähkönousujen uusiminen, ilmanvaihdon parannustyöt ja hissien modernisointi. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on taloyhtiöllä rajoitetusti jonotusperiaatteella.

Sijainti keskustassa tarjoaa kaikki palvelut muutaman askeleen päässä. Kaupat, kahvilat, terveyspalvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja loistavat joukkoliikenneyhteydet helpottavat arjen liikkumista.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat avaruutta, toimivuutta ja keskustan helppoutta. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti Häme Oy LKV 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608999
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 20 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 192 903,78 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 6 096,22 €
Hoitovastike: 420,75 €/kk
Rahoitusvastike: 52,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 473,09 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Autopaikka kylmä 7€/kk Autopaikka sähkö 15€/kk Saunamaksu 7€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät laattaa / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivokatu 20
Isännöitsijä: Isännöinti TVH, Tiina Vehkakoski-Helén, 029 170 2021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.08.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1997 Parvekekaiteet uusittu 2006 Jätekatos rakennettu 2008 Vesikatto uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2012 Pihanpuoleiset ja päätyikkunat uusittu, autotallien ovet maalattu, ilmanvaihdon säätö 2014 Parvekkeiden päädyt maalattu 2015 Lukitusten uusinta 2016 Talotekninen saneeraus: käyttövesiputkiston uusiminen ja kylpyhuoneiden lattiakaivot, saunatilan, pesuhuoneen ja pyykkituvan saneeraus asuntoihin sähkönousutja valokuidut, asuntojen ryhmäkeskukset ja palovaroittimet, yleisten tilojen perusparannus ja yleisvalaistuksen parantaminen, Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Lämmityksen tasapainotus- ja säätötyö, pattereiden termostaattien vaihto 2018 Pohjoispäädyn ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Alakerran pyörävarastojen lattioiden maalaaminen, takaovien uusiminen 2020 Pohjoispäädyn seinän korjaus 2021 huoltokorjauksia 2922 huoltokorjauksia 2023 Palo-ovien uusinta 2023 Muutama patterin vaihtotyö 2024 Hissiremontin aloittaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 691,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa keskustan kaikki palvelut vieressä. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: keskustan joukkoliikenneyhteydet