Huhtiniemenkatu 25 C, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta59 500 € Myyntihinta: 58 052 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen läpitalon valoisaan asuntoon, joka tarjoaa yhden makuuhuoneen, keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneen. Reilut neliöt mahdollistavat hyvänkokoiset huoneet, etenkin olohuone tekee vaikutuksen avaruudellaan, jonka tuntua lisää myös huoneen jatkeena oleva lasitettu parveke. Asunto on peruskuntoinen, mutta erittäin siisti. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Saimaalle päin. Hiihtoladut, lenkkipolut ja rantaraitti lähtevät käytännössä ihan talon vierestä, ja hiekkaranta sekä venelaituri ovat muutaman sadan metrin päässä. Luonnonläheisyys yhdistettynä sijaintiin lähellä keskustaa tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Hyvät liikenneyhteydet tarjoavat vaivattoman pääsyn sekä keskustaan että yliopistolle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat saneeraukset on hoidettu ajallaan, eikä suunnitteilla ole tällä hetkellä suurempia remontteja. Taloyhtiön ylpeytenä on upea saunaosasto uima-altaineen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608986
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huhtiniemenkatu 25 C, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 500,00 €
Myyntihinta: 58 051,53 €
Lainaosuus: 1 448,47 €
Neliöhinta: 1 025,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 448,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,40 €/kk
Rahoitusvastike: 45,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,64 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Lämminvesivaksu 15 €/hlö/kk, kylmävesi 5,20 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi251 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone alkuperäinen, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: muovimatto/muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aminrinne
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa kiinteistöliittymä 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.09.2033.

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirrin uusittu. Vesikate uusittu. Uima-allasremontti 1999. Ylimpien parvekkeiden vesikatteet ja kourut uusittu 2001. Jätekatos uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu ja lämmityksen perussäätö 2004. Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu 2007. Lukosto uusittu Abloy Exec avaimelle 2007. Ilmanvaihdon säätö 2008. Saunaosaston täydellinen saneeraus 2009. Sokkelin maalaus 2011. Talotikkaisiin hankittu turvakisko ja valjaat 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus 2013. Rappukäytävien akustolevyt uusittu 2013. Elementtisaumaus 2015. Piha-asfaltin korjaus autotallien edustalta, saunan lauteet uusittu 2016. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Kylmiön kompressori ja lauhdutin uusittu 2019, saunan kiuas uusittu 2019. Vesikaton kuntotarkastus sen mukaiset huoltokorjaukset 2021. 2023 lämpökeskuslaitteisto uusittu, linjasulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit, sekä lämmityksen perussäätö.2024 Tuuletusparvekkeiden korjaus.