Sitojankuja 1, Virasoja, Imatra

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

119 m²

4h, k, s, kph, pkh, vh, 2wc

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon, jonka asuintilat jakautuvat kahteen tasoon! Koti on läpikäynyt vuosien varrella useita tärkeitä remontteja: talotekniikkaa on päivitetty, lämmitysjärjestelmä uusittu, katto remontoitu ja putkistoa modernisoitu. Näiden merkittävien parannusten ansiosta voit asua huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen. Sisätiloihin pääset vielä vaikuttamaan ja viimeistelemään kodin ilmeen omien toiveidesi mukaan. Kaksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Tontti rajoittuu puistokaistaleeseen. Talo on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti. Tulethan paikan päälle tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608950
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sitojankuja 1, 55700 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, pkh, vh, 2wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennuspiirroksessa ilmoitettu. Huoneistoala 117 m2 kerrosala 147m2, Rakennuksen kokonaisala 194 m2 DVV raportin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Muu ala: 75 m²
Muut tilat: at (lämmin) ja varastot ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Velaton hinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 294,12 €
Kiinteistövero: 333,57 € / 2025

Sähkö: 1.7.-31.8-24 lasku 164,86 € . Vesi ja jätevesi: 56 m3 /v. (arviolaskutettu 2024). Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 333,57 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Alakerta / yläkerta, suihku, peilit Wc, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä varasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maali, laatta. Olohuone: Muovimatto, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali. Makuuhuone 3: Muovimatto, maali. Sauna: Betoni paneli, tiili. Kylpyhuone: Laatta, paneli. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Muovimatto, tiili, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu arviolta 2014, tarkkaa aikaa ei tiedossa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Öljysäiliön sijainti: Autotallin takana olevassa sisätilassa, ei käytössä enää.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitysjärjestelmä uusittu. Ajankohta ei tiedossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liestituulettimen / poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kevennetty hankitaan kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

Kettiöremontti, arviolta -90-luvulla. Peltikatto, 2010 jälkeen, kattoturvatuotteet lisätty myöhemmin. Ikkunoita 4 kpl, ovia 2 kpl, autotallin ovi, uudet 2016-2018 (arvio). Lämmitysjärjestelmän muutos. Kv-putket 2016 (myyjän antama tieto). Viemäreiden sukitus 2024, ( pohjaviemäri tarkastuskaivoon asti 13 m, wc istuimen linjat 2 kpl, pesualtaan linjat 2 kpl, keittiön pesuallas linja 1 kpl. Viemärin tuuletus 1 kpl, lattiakaivon saneeraus 1 kpl. Pattereita ja termostaatteja 2018, uusittu lämmitysjärjestelmän muutoksen aikana. Sähkökaappi vaihdettu / tarkastettu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 061 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1.4.1977. Asemakaava AO II Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Imatran kaupunki