Leenankatu 14, Tervaharju, Kemi

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

80,2 m²

3h, k, khh, ph, s

Rauhallisella paikalla, puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva punainen koti odottaa seuraavia asukkaita. Puurakenteinen omakotitalo tarjoaa nyt tilaisuuden remonttitaitoiselle ostajalle.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jonka keskipisteenä on marmorikuvioitu takka. Erillinen keittiö on käytännöllisen kokoinen, ja ikkunan äärelle on mukava asettua ruokailemaan yhdessä. Apukeittiöstä löytyy puitteet pyykkihuollolle. Tilava varastohuone on muunnettavissa lisähuoneeksi tai vaikka työtilaksi.

Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät kodin lämpimänä ja mukavana. Pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön istutuksineen ja pihavarusteineen. Autoa voi säilyttää autotallissa, jossa on kätevä sähkökäyttöinen kauko-ohjattava nosto-ovi. Erillinen liiteri on omiaan polttopuiden säilytykseen.

Tervaharjulla sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät lähipalvelut. Syväkankaan palvelut, kaupungin terveysasema sekä Syväkankaan koulu ja Takajärven päiväkoti ovat kaikki kätevän matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja ympäristö tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia puistojen ja viheralueiden keskellä.

Tämä koti on mahdollisuus tehdä siitä itselle mieluinen helmi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608946
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leenankatu 14, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 80,2 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinala on 80,2 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, apukeittiö, olohuone, makuuhuoneet, keittiö, erillinen wc, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Muu ala: 56,8 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli, varasto (24,8 m²) ja jätehuone. Kaikkien muiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 180 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 180 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ((2hlö) viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (2024), mikroaaltouuni, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit (khh:ssa siivouskomero), pesukoneliitäntä (khh:ssa), kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja saunan latttia laatoitettu ja vesiesristetty 2014, entiset materiaalit poistettu. Pesuhuoneen seinät laatoitettu entisten materiaalien päälle.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, muovitapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto pintakäsitelty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto liesituulettimen kautta, takkaa käytettäessä sammutettava.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 340, voimassa 3.3.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

26.8.2025 laaditun kuntotarkastusraportin mukaan 1990-luvulla: Pesuhuoneen seinät laatotettu alkuperäisen kostean tilan tapetin päälle, samoin wc:ssä. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu alkuperäisen muovimaton päälle. Keittiössä kalustevälilaatat ja kalusteovet uusittu. Huonetiloissa paikoin tapettiremonttia. Katolla piippu pellitetty ja laitettu piipun nokkaan sääsuoja (ns. hattu). 2000-2010: Lämmityslaitteistossa piirilevy uusittu 2004. Kiertovesipumppu 2000-luvun alussa.Talo maalattu. Kylmälaitteita uusittu. Vesikatto pesty ja maalattu. Syöksytorvien alle rännikaivot poistoputkineen asennettu. Autotalliin asennettu nykyaikainen sähkökäyttöinen kauko-ohjattava nosto-ovi. Pesuhuoneen ja saunan lattiat vesieristetty ja laatoitettu, entinen pinnoite poistettu alta 2014 Pesuhuoneessa suihkuseinät laatoitettu entisen laatoituksen ja alla olevan alkuperäisen kostean tilan tapetin päälle 2014. 2020-luvulla: Lumiesteet tien puolelle autotallin kohdalle laitettu 2018. Katon takalappeelle laitettu lumieste 2020. Ilma-ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Liesituuletin (IV-ohjaus) poistoputkineen uusittu 2024. Kalvopaisunta-astia 2023.WC:ssä sekoittaja ja pytty uusittu 2014 ja sekoittaja 2024. Pesuhuoneen sekoittaja 2024. Astianpesukone uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 032 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemi kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 10.9.1986. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 310 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,30. Rakennusluvan mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 137 m².