Kalevankatu 31 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 128 439 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Tule tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan, valoisaan kerrostaloasuntoon Joensuun keskustan ruutukaavalla. Kaikki palvelut, koulut, kahvilat, kulttuurikohteet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät muutaman askeleen päästä. Arki sujuu täällä kuin itsestään, asuminen on vaivatonta ja sujuvaa ilman omaa autoakin. Asunnon sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja kodikkuutta vuoden ympäri. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan, josta avautuu käynti suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle. Parveke on sisäpihan puolella ja toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille pitkälle syksyyn ja tarjoaa yksityistä ulkotilaa, josta voi nauttia säällä kuin säällä. Asunnon keittiö kutsuu kokkailemaan ja kokoamaan ystävät pöydän ääreen. Oman saunan tuoma arjen luksus tekee kokonaisuudesta täydellisen, ja kaksi wc:tä lisäävät huomattavasti asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän keskeistä sijaintia, rauhallista asumista ja käytännöllisiä ratkaisuja. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608944
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 31 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke: länsi ja sisäpihan puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 439,26 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 560,74 €
Hoitovastike: 341,00 €/kk
Rahoitusvastike: 66,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,65 €/kk

Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö (tasaus kulutuksen mukaan). Sauna 4,00 €/kerta. Yhtiölainan poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi turvaliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi erillisessä wc.ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pieni kaappi erillisessä wc:ssä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Sauna: laatat /paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta/ puoliväliin seinää laatoitettu + maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Niskakatu 21
Isännöitsijä: Kontu Oy/Jere Pajarinen, p. 010 830 4119, jere.pajarinen@kontuoy.fi
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kuntoarvio 1995 Kattohuopa 1997 Julkisivujen kunnostus 1997 Ikkunat ja ovet 1997 Kaukolämpö 1997 Jätekatos 1999 Autokatoksen katto 1999 Käyttövesiputkisto 2005 Tähtiverkko 2005-2006 Uudet porraskohtaiset poisto-ilma koneet (asuntopuoli) 2012 Porrashuoneisiin poisto-ilmaventtiilit 2012 Väestönsuojanpoisto-ilma kanavisto sekä poisto-ilmakoneen asennus 2012 Asuntopuolen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2012 Liikesiiven ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, kanavat ja kone (omistaja maksoi tason korotuksen) 2012 Väestönsuojan hätäpoistumistien korjaaminen 2012 Kylmiön koneiston korjaaminen 2013 Kalevankadun puolen sokkelin/seinän osittainen maalaaminen 2013 Pihan puolen sokkelin maalaaminen 2014 Hissien kontaktorien uusiminen 2014 Siiven ulko-ovi uusittu 2014 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2015 Aloitettu kylpyhuoneiden korjaukset 2015 Kylpyhuoneiden korjauksia jatkettu 2016-2017 Ulkorakennuksen seinien maalaus talkoilla 2016 Asuinsiiven ulko-ovien maalaus 2017 Lukituksen uusinta Protec 2 2018 Liiketilan paneloinnin uusinta/maalaus 2018 Katon tiivistys korjauksia 2018 Parvekkeidenovien vaihto 2018 Hissin kuntotutkimus 2018 Lattiakaivojen pinnoitus 2019 Jätekatoksenovi 2019 Kalevankadun parvekkeiden levyjen maalaus ja julkisivun pesu 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 Kattoremontti 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Väestönsuojan pinnotteiden ja siellä olevien häkkivarastojen kunnostus 2025. Asunnon remontit: 2000 täydellinen remontti. 2025 takan huippuimuri uusittu.