Asemakuja 1, Iittala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta190 000 € Myyntihinta: 190 000 €

Käyttöönottovuosi1860

Pinta-ala

200 m²

9h, k, 2xkph, erillinen wc, veranta

Asemakujalla Iittalassa sijaitsee historiallinen omakotitalo, jonka asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Rakennus on alun perin toiminut kahden asunnon talona, mutta on myöhemmin yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi. Huoneita on runsaasti, ja pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi suuremmalle perheelle, etätyöhön tai tilaa arvostavalle.

Lämmitys perustuu sähkölämmitykseen, jota täydentävät useat tulisijat sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Rakennusta on huollettu ja korjattu vuosien varrella, muun muassa käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu, sähkölämmitys asennettu ja julkisivuja huoltomaalattu. Kohteelle on teetetty kuntotarkastus marraskuussa 2025, joka on saatavilla välittäjältä.

Kiinteistö sijaitsee omalla reilunkokoisella tontilla, joka on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Asemakaava mahdollistaa tontin jakamisen jopa kolmeen erilliseen rakennuspaikkaan, ja rakennusoikeutta on runsaasti. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan myös kiinteistön kehittämistä tai lisärakentamista harkitsevalle.

Sijainti on käytännöllinen ja arkea helpottava: ruokakauppa sijaitsee aivan vieressä ja rautatieseisake on välittömässä läheisyydessä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät Iittalasta. Kohde vapautuu heti.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608937
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asemakuja 1, 14500 IITTALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 9
Huoneet: 9h, k, 2xkph, erillinen wc, veranta
Asuinpinta-ala: 200 m²
Talon ulkomitat ovat 18,54m x 9,82m =182,06m² + veranta 2,58m x 6,78m = 17,49m². Kerrosala 251m² ja kokonaisala 260m². Tieto perustuu DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjaan.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Käyttöönottovuosi: 1860
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 190 000,00 €
Myyntihinta: 190 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 344,71 euroa / 2025

Lämmitys: Polttopuuta on käytetty noin 2-3 kuution verran.. Sähkö: Oman kulutuksen mukaan 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 344,71 euroa / 2025. . Savuohormit nuohottu 2024. Sähkönkulutus on kahden ihmisen asumi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi801 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asuinkerroksen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. asuinkerroksen erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät puolipaneeli ja tapetti. Makuuhuone 3: muovilattia, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: puulattia. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. yläkerran mh: yht. 4 kpl, vasemman puoleiset: puulattia, seinät tapetti. Oikean puoleiset: muovilattia, seinät maalattu. yläkerran aula: puulattia, remontti kesken. asuinkerros makuuhuone 4: muovilattia, seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talo on hirsirakenteinen sekä puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katossa esiintynyt vuotoja, lisätiedot kuntotarkastuksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä löytyy tulisijoja sekä kaksi ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Kylpyhuoneen täydellinen remontti vesivahingon vuoksi 1999 - Takka on asennettu 2002 - Tienpuoleisia vuorilautoja on uusittu 2000 - Ikkunoiden huoltokäsittely 2000 / 2001 sekä yläosien pellitys - Räystäslautojen pellitys 2002 - Julkisivut on huoltomaalattu 2002 - Lämminvesivaraaja ja kaikki käyttövesiputket on uusittu 2003 - Terassin rakenteellinen painuma on korjattu 2007 - Sähkölämmitys asennettiin 2003 - Asuntojen yhdistäminen 2007 - Katon huoltokäsittely 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 915 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ei rakennusasiakirjoja. Hämeenlinnan kaupunki. Kiinteistölle haettu ja saatu asemakaavamuutos. Tullut voimaan 11.9.2025. 90. kaupunginosa, kortteli 40, tontit 4-6. Lisätiedot välittäjältäsi. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 740 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä on olemassa oleva kaava, jossa se voidaan jakaa kolmeen eri kiinteistöön. Kokonaisrakennusoikeudet: Kiinteistö 1: 160 + 60 Kiinteistö 2: 260 + 50, nykyinen rakennus on suojeltava Kiinteistö 3: 160 + 50

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market heti vieressä. Koulut: Iittalan koulut. Päiväkoti: Iittalan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Rautatieseisake aivan vieressä