Suistamonkatu 138 A, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 86 620 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä! Tämä koti on kokenut parannuksia viime vuosien aikana, mukaan lukien uusitut lattiat ja moderni keittiö, jotka tekevät arjesta nautinnollista ja vaivatonta. Lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, että kesähelteet eivät häiritse kodin rauhaa.

Suojaisa takapiha kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Edullinen yhtiövastike tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös taloudellisesta näkökulmasta.

Hyvin huolehdittu taloyhtiö varmistaa, että asukkaat voivat nauttia kodistaan huolettomasti ja keskittyä tärkeimpiin asioihin elämässä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608921
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suistamonkatu 138 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 86 619,72 €
Lainaosuus: 2 380,28 €
Neliöhinta: 1 483,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 380,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,40 €/kk
Rahoitusvastike: 43,72 €/kk
Muu vastike: 10,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Sisätilalämmitinmaksu 70,00 €/vuosi. Hoitovastikkeeseen sisältyy netti (Asuntokaista) ja kaapeli-tv.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaan 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu arviolta noin 2000

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu. Sauna: lattiat laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät mdf-paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Suistamonsato
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Niko Kämäräinen, p. 0400 424 891, niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.1.2034.

Tehdyt korjaukset

1995: Ulkopuolen puuosat maalattu. 1996: Ikkunalasit korjattu. 1997: Liesituulettimien iv-putket uusittu. 1998: Iv-hormit puhdistettu. 1999: Ikkunoiden alakarmin alumiinilistat huollettu. 2002: Piha-aidat uusittu. 2003: Köynnösritilät uusittu. 2006: Antenniristikot uusittu. 2009: Iv-hormit puhdistettu ja räystäskourut kunnostettu. 2011: Lämmönjakokeskusten uusiminen. 2012: Vesikourujen ja -ränneiden uusiminen. 2013: Lukitusten, ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2013: Patteriventtiilien uusiminen, yläpohjan ja vesikatteen tarkastus, katon läpivientien ja tuuletusputkien uusiminen. 2014: Alipainetuuletinten asennus. 2014: Lämpökanavien uusiminen. 2014: Kaksisuuntainen kaapelijakaja-as. 2016: Ilmanvaihdon ja lämmön säätötyöt. 2016: Kattorakenteiden ja vesikatteen tarkastus ja vikojen korjaus. 2017: Huoneistojen kylpyhuoneiden kartoitus ja kartoituksen edellyttämät korjaukset. 2017: Sokkeleiden kunnostus, Kiinteistökaista Internet-kuituyhteys. 2018–2019: Lämmityspuolen kaapeloinnin, tolppien ja koteloiden uusiminen. 2019: Iv-hormit puhdistettu, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019: Vesikaton kunnostus ja pinnoitus, yläpohjan kunnostukset ja lisäeristys, lumiesiteiden asennus. 2021: Kaukolämpölaitteiston tarkastus. 2023: Vakiopaineventtiilin asennus, huoneistojen parvekeovien, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden, tuulijarrujen, lukkojen huoltokierros. 2024: Jätevaraston rakennuttaminen, sisäänajoliittymän eristys ja muotoilu. 2024: Huoneistokohtaisen palovaroittimen asennus. Etupihojen aidakkeiden maalaus, takapihan aitojen uusiminen, huoneistopohjien ulkovarastojen paneelien uusiminen ja maalaus. 2025: Huoneistokohtaisen palovaroittimen asennus.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistus 27.11.2025: 27.10.2021: Keittiöremontti. 9.3.2022: Lattiamateriaalin vaihto. 17.5.2023: Viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 931,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Makkaralahti n. 200 m. Keskustan palvelut n. 2,5 km, Iisalmen terveyskeskus n. 1,8 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu n. 850 m. Päiväkoti: Päiväkoti Lumilinna n. 350 m.