Kohteessa esittely su 12.4. klo. 12:00 - 12:30 .

Puustellinraitti 4 B, Puustellinmetsä, Tuusula

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
101 m2
5H + K + S

Näyttävä ja laadukkain materiaalein päivitetty 2020 valmistunut upea rivitalon päätyasunto rauhallisessa Puustellinmetsässä, Tuusulan Rykmentinpuiston asuntomessualueen kupeessa.

Tässä kodissa asuminen on huoletonta: * Asunto valmistunut 2020, ei suuria remonttitarpeita * Matala yhtiövastike 2,80 m2 * Erittäin energiatehokasta asumista * Velaton yhtiö

Tähän siistiin ja moderniin kotiin sisään astuessa huomaat kuinka sen yksityiskohtiin ja toimivuuteen on panostettu, tilat on laadukkaasti rakennettu, perheiden arkeen suunniteltu ja mahtavasti varusteltu.

Tilavan eteisaulan yhteydessä on perheiden ykköstarve, tilava ja hyvin suunniteltu kodinhoitohuone mainioin ratkaisuin. Kodin sydämenä toimiva avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä joka huokuu lämpöä ja modernia kodikkuutta. Valoa tulvii sisään suurista ikkunoista, suuren liukuoven kautta pääset lasitetulle terassille jonka jälkeen suojaiselle pihalle. Puustellin upea, tehokas ja toimiva moderni keittiö jättää tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Olohuoneen puolella on hyvin tilaa oleskeluun, musiikin ja elokuvien ystäville on valmiiksi vedetty katon sisäiset takakaiutinjohdot. Koko alakerrassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii taloyhtiön taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna joissa integroitu Bluetooth- äänentoisto.

Kodin yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerta lämpiää 2024 asennetulla ilmalämpöpumpulla, myös sähköpatterit löytyvät kaikista huoneista.

Asuminen tässä muutaman vuoden ikäisessä kodissa on huoletonta ja helppoa. Huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja auton saa suojaan tälle asunnolle kuuluvalle autokatospaikalle, lisäksi käytössäsi on erillinen tolppapaikka. Autokatospaikan yhteydessä on lisäksi kätevä varastotila. Tämä luonnonläheinen, moderni ja uudistuva alue sopii hyvin niin lapsiperheille kuin ulkoilua rakastavillekin. Lähettyvillä on vasta valmistunut Rykmentinpuiston koulu ja päiväkoti leikki- ja liikuntapuistoineen. Hyrylän kattavat ja päivittyvät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, läheisestä Tuusulan urheilupuistosta ja muualtakin lähialueelta löytyy mahtava valikoima tiloja ja paikkoja eri lajien harrastukseen. Tuusulanjärven upeat ravintolat, tapahtumat ja kulttuurikohteet ovat myös lähelläsi. Lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa, bussilla pääset kätevästi Helsinkiin sekä Keravan juna-asemalle jonne on matkaa reilu 4 km. Tämän asunnon osalta osakeyhtiön tonttivuokra on lunastettu joten asumiskulut ovat varsin pienet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
608920
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Puustellinraitti 4 B, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5H + K + S
Asuinpinta-ala
101 m2
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala
101 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
399 000,00 €
Myyntihinta
399 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 950,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
282,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
282,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 3500 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, tämän asunnon osalta vuokraosuus on lunastettu. Hoitovastikeperusteena neliöt ja rahoitusvastikeperusteena osakkeet. Myytävään osakkeeseen ei kohdistu yhtiölainaa eikä yhtiöllä ole lainoja. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kk:n kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 682 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 682 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Suodatinmalli, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet Himmennettävät led valot katossa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Sähkö yläkerran wc, vesikiertoinen lattialämmitys muut kosteat tilat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Varasto 6 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta /, seinät maalattu.. Olohuone: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 1: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 2: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 3: Vinyyli, maalattu.. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, puupanelit. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta / maalattu.. Wc: alakerrassa- laatta. Makuuhuone 4: Vinyyli, maalattu.. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. WC yläkerta: laatta / maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha
Isännöitsijä
Kontu lsännöinti Oy (ltä-Suomi), Lindroos Nina
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
10
Autopaikat
Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Muu. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2030.

Tehdyt korjaukset

2023 Vesivaraajan vaihto 2022-2023 A-talon vesivaraajan vaíhto ja VILP-laitteiston korjaus 2022 B-talon teknisen tilan sähkökaapin lämmitysvastuksen korjaus 2021-2022 vesikattojen terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta (takuu) 2021 1 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus ja 1 v takuutarkastus 2020 taloyhtiön valmistumisvuosi. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 394 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 4.1.2069
Kaavoitus
Asemakaava. Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylässä sijaitsee kattavasti päivittäiskauppoja, Etelä-Tuusulan sosiaali- ja terveysasema, lisäksi Hyrylän palveluiden laajentaminen käynnissä. Koulut: Rykmentinpuiston koulu (2025) vuosiluokat 1-9. Tuusulan lukio Moniossa (Tuusulan lukion Hyrylän toimipiste, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto, Tuusulan kuvataidekoulu). Päiväkoti: Norlandia Pikkukarhu n. 200 m. Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 2km.Rykmentintien Päiväkoti, Vuoropäiväkoti Maininki, Leikkipuistoja alueella. Reilun kilometrin päässä Hyrylässä kattavat palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, useita liikuntapaikkoja sekä ravintoloita. Lähellä myös Tuusulan urheilukeskus, uimalampi ja fresbeegolf-rata. Aivan kodin lähellä on myös uusi Puustellinmetsän leikkipuisto ja koirillekin löytyy alueelta oma puisto.

Lisätiedot

Vesi-ilmalämpöpumppu eli VILP alakerrassa, joka lämmittää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerrassa on huoneistoissa sähköpatterit. Tähän asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka on huolehtinut yläkerran lämmityksestä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!