Puustellinraitti 4 B, Puustellinmetsä, Tuusula
Näyttävä ja laadukkain materiaalein päivitetty 2020 valmistunut upea rivitalon päätyasunto rauhallisessa Puustellinmetsässä, Tuusulan Rykmentinpuiston asuntomessualueen kupeessa.
Tässä kodissa asuminen on huoletonta: * Asunto valmistunut 2020, ei suuria remonttitarpeita * Matala yhtiövastike 2,80 m2 * Erittäin energiatehokasta asumista * Velaton yhtiö
Tähän siistiin ja moderniin kotiin sisään astuessa huomaat kuinka sen yksityiskohtiin ja toimivuuteen on panostettu, tilat on laadukkaasti rakennettu, perheiden arkeen suunniteltu ja mahtavasti varusteltu.
Tilavan eteisaulan yhteydessä on perheiden ykköstarve, tilava ja hyvin suunniteltu kodinhoitohuone mainioin ratkaisuin. Kodin sydämenä toimiva avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä joka huokuu lämpöä ja modernia kodikkuutta. Valoa tulvii sisään suurista ikkunoista, suuren liukuoven kautta pääset lasitetulle terassille jonka jälkeen suojaiselle pihalle. Puustellin upea, tehokas ja toimiva moderni keittiö jättää tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Olohuoneen puolella on hyvin tilaa oleskeluun, musiikin ja elokuvien ystäville on valmiiksi vedetty katon sisäiset takakaiutinjohdot. Koko alakerrassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii taloyhtiön taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna joissa integroitu Bluetooth- äänentoisto.
Kodin yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerta lämpiää 2024 asennetulla ilmalämpöpumpulla, myös sähköpatterit löytyvät kaikista huoneista.
Asuminen tässä muutaman vuoden ikäisessä kodissa on huoletonta ja helppoa. Huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja auton saa suojaan tälle asunnolle kuuluvalle autokatospaikalle, lisäksi käytössäsi on erillinen tolppapaikka. Autokatospaikan yhteydessä on lisäksi kätevä varastotila. Tämä luonnonläheinen, moderni ja uudistuva alue sopii hyvin niin lapsiperheille kuin ulkoilua rakastavillekin. Lähettyvillä on vasta valmistunut Rykmentinpuiston koulu ja päiväkoti leikki- ja liikuntapuistoineen. Hyrylän kattavat ja päivittyvät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, läheisestä Tuusulan urheilupuistosta ja muualtakin lähialueelta löytyy mahtava valikoima tiloja ja paikkoja eri lajien harrastukseen. Tuusulanjärven upeat ravintolat, tapahtumat ja kulttuurikohteet ovat myös lähelläsi. Lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa, bussilla pääset kätevästi Helsinkiin sekä Keravan juna-asemalle jonne on matkaa reilu 4 km. Tämän asunnon osalta osakeyhtiön tonttivuokra on lunastettu joten asumiskulut ovat varsin pienet.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 608920
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Puustellinraitti 4 B, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5H + K + S
- Asuinpinta-ala
- 101 m2Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 101 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 399 000,00 €
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 950,50 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 282,90 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 282,90 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 17,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 3500 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, tämän asunnon osalta vuokraosuus on lunastettu. Hoitovastikeperusteena neliöt ja rahoitusvastikeperusteena osakkeet. Myytävään osakkeeseen ei kohdistu yhtiölainaa eikä yhtiöllä ole lainoja. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kk:n kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 682 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Suodatinmalli, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet Himmennettävät led valot katossa.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Sähkö yläkerran wc, vesikiertoinen lattialämmitys muut kosteat tilat, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Varasto 6 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta /, seinät maalattu.. Olohuone: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 1: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 2: Vinyyli, maalattu.. Makuuhuone 3: Vinyyli, maalattu.. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, puupanelit. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta / maalattu.. Wc: alakerrassa- laatta. Makuuhuone 4: Vinyyli, maalattu.. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. WC yläkerta: laatta / maalattu..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha
- Isännöitsijä
- Kontu lsännöinti Oy (ltä-Suomi), Lindroos Nina
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Sähkö.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2030.
Tehdyt korjaukset
2023 Vesivaraajan vaihto 2022-2023 A-talon vesivaraajan vaíhto ja VILP-laitteiston korjaus 2022 B-talon teknisen tilan sähkökaapin lämmitysvastuksen korjaus 2021-2022 vesikattojen terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta (takuu) 2021 1 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus ja 1 v takuutarkastus 2020 taloyhtiön valmistumisvuosi. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 394 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 4.1.2069
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tuusulan kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyrylässä sijaitsee kattavasti päivittäiskauppoja, Etelä-Tuusulan sosiaali- ja terveysasema, lisäksi Hyrylän palveluiden laajentaminen käynnissä. Koulut: Rykmentinpuiston koulu (2025) vuosiluokat 1-9. Tuusulan lukio Moniossa (Tuusulan lukion Hyrylän toimipiste, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto, Tuusulan kuvataidekoulu). Päiväkoti: Norlandia Pikkukarhu n. 200 m. Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 2km.Rykmentintien Päiväkoti, Vuoropäiväkoti Maininki, Leikkipuistoja alueella. Reilun kilometrin päässä Hyrylässä kattavat palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, useita liikuntapaikkoja sekä ravintoloita. Lähellä myös Tuusulan urheilukeskus, uimalampi ja fresbeegolf-rata. Aivan kodin lähellä on myös uusi Puustellinmetsän leikkipuisto ja koirillekin löytyy alueelta oma puisto.
Lisätiedot
Vesi-ilmalämpöpumppu eli VILP alakerrassa, joka lämmittää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerrassa on huoneistoissa sähköpatterit. Tähän asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka on huolehtinut yläkerran lämmityksestä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat













































Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.