Kohteessa esittely su 8.3. klo. 15:00 - 15:20 .

Ketarantie 29 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 53 070 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

37,5 m²

2h + kt

Uudenveroinen kerrostalokoti, joka tarjoaa modernia kaupunkiasumista Turun keskustan sykkeessä. Tämä näppärä kaksio mahdollistaa viihtyisän ja vaivattoman arjen, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja urbaani elämäntyyli.

Kodissa on hyvin suunniteltu huonejako, joka koostuu kahdesta huoneesta ja keittiötilasta. Kauttaaltaan vaaleat pinnat ja kaunis parkettilattia tuovat tilan tuntua ja tilava lasitettu suuri parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri.

Asunto Oy Turun Tehtaanpihan Runar on valmistunut vuonna 2024, joten isoja remontteja ei ole tiedossa, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Huoltoyhtiö Turun Kiinteistöässä Oy vastaa kiinteistön hoidosta ja yhtiön energialuokka on B2018.

Sijainti Turun keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut käden ulottuvilla. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja kulttuurinähtävyydet tekevät alueesta eläväisen ja viihtyisän. Lisäksi alueen puistot ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat vehreän vastapainon urbaanille ympäristölle.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608919
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ketarantie 29 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella tilava parveke.
Ikkunat ja näköalat: Parveke sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan/vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 53 069,60 €
Lainaosuus: 144 930,40 €
Neliöhinta: 5 280,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 144 930,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,50 €/kk
Rahoitusvastike: 527,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 685,00 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikeperusteena pinta-ala, rahoitusvastike A:n perusteena osakkeiden lkm. Telian tietoliikenneyhteys 10 M. Kylmä vesi 3,94 €/m3, lämmin vesi 10,50 € m3. Rahoitusvastike on 1.1.2026 alkaen 0,32 €/osake (huoneiston osalta 675,20 €). Lainan lyhennys alkaa 30.6.2026, johon asti maksetaan vain korot. Isännöitsijältä saadun alustavan, karkean arvion mukaan rahoitusvastike tulisi olemaan lyhennysvapaan päättymisen jälkeen 1.7.2026 alkaen 0,42 €/osake. Lopullinen rahoitusvastikkeen määrä/osake täsmentyy myöhemmin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, laatta. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Tehtaanpihan Runar
Isännöitsijä: Turun isännöintikeskus Oy Jarmo Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO. Jäähdytysjärjestelmä Chiller.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2032

Tehdyt korjaukset

Ei tehty. (Valmistumisvuosi 2024). Asunnon remontit: Ei ole tehty muutoksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 487 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.