Nummentie 81 B, Moisio, Lohja

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 106 259 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

96 m²

4h + k + kph + vh + wc, yhtiöjärjestyksessä 4 h + k

Tämä kodikas ja monipuolinen huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Suuret huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja isot ikkunat tulvivat asuntoon luonnonvaloa.

Parvekkeelta sekä asunnon ikkunoista avautuvat upeat, rauhoittavat näkymät järvelle. Täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä ja vuodenajan vaihteluista.

Koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä mutta haluat silti asua aivan keskustan palveluiden äärellä.

Esittelyt ja lisätiedot: Nea Henriksson 050 473 3051 Oskari Ekqvist 040 718 2233

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608892
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nummentie 81 B, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + vh + wc, yhtiöjärjestyksessä 4 h + k
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Järvinäkymät, ilmansuunta luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 107 000,00 €
Myyntihinta: 106 259,30 €
Lainaosuus: 740,70 €
Neliöhinta: 1 114,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 740,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 528,00 €/kk
Rahoitusvastike: 22,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 550,75 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk. Yhtiökokous 2025: hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuus muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa korkotilanteen niin vaatiessa, ilman ylimääräistä yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi451 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu noin 2010
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. wc remontoitu 2025
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/ seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti/ seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/ seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti/ seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti/ seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laattaa / seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Moisionmänty
Isännöitsijä: Taloasema/ Averia isännöinti Oy Sanna Ungern
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.8.2023 alkaen 28.8.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 GSM-passiivitoistinpaketin asennus väestönsuojatilaan 2025 Palovaroittimet 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2023 Pihavalaistuksen ja pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2020 Kattojen pellitysten korjaukset, uudet nousutikkaat C-taloon 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Jätelajittelun tehostaminen 2019 Leikkipaikan kunnostus 2018 C-talon saunan käytävän saneeraus 2018 Kylpyhuoneiden saneeraus kosteusmittausraportin mukaan 2018 Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus 2017 Päävesisulkujen uusiminen 2016 C-talon edustan pihakaide 2016 Huippuimurin asennus 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2016 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2016 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Ulko- ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2016 Varaston lattian saneeraus 2015 Julkisivun, sokkelien ja parvekkeiden etuseinien pesu 2015 Saunan lauteiden uusiminen 2015 Sokkelien tasoitus ja maalaus 2014 Lämpökanaalin uusiminen 2014 Piha-alueen saneeraus 2013 C-talon sokkelin vierustan kunnostustyöt 2012 A-ja B-talonsokkelin vierustan kunnostustyöt 2012 Lattiakaivojen tarkistus ja tiivistys tapauskohtaisesti 2011 Molok-jätekeräys yhdessä Moisionkuusen kanssa 2007 Saunaosastojen saneeraus 2005 Julkisivuelementtien uusintasaumaus, ikkunasaumojen päälle saumaus, ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Kattopinnoitteen uusiminen 2001 Peruskuntoarvio 2001 Porraskäytävien maalaus 2000 Yhtiön liittäminen kaukolämpöön, lämmityksen perussäätö

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa ikkuna- ja parvekeovien uusimisen suunnittelun. Hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa parvekkeiden korjaussuunnittelu.