Pitkäahontie 6 C, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta33 000 € Myyntihinta: 33 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

33 m²

1h, kk

Tilava yksiö rauhallisella sijainnilla odottaa uutta omistajaa. Käytännöllinen pohjaratkaisu, mukavan kokoinen parveke ja sijainti n. 2 km päässä keskustasta tekevät tästä kodista täydellisen valinnan.

Tämä yksiö tarjoaa mainiot puitteet kaupunkiasumiseen. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilojen tehokkaan hyödyntämisen. Olohuoneen jatkeena on eteisen kaapistojen myötä käytännöllinen alkovi. Keittokomeron ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee siitä miellyttävän paikan ruoanlaitolle. Kylpyhuoneessa on tilaa omalle pyykkikoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Ja mikä parasta, remontoimalla tämän kilpailukykyisesti hinnoitellun huoneiston saat siitä juuri sinun tarpeisiisi ja makuusi soveltuvan kodin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Vuonna 1982 valmistuneessa rakennuksessa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattojen ja parvekekattojen uusiminen vuonna 2022. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja kerhohuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Vuonna 2025 on suunnitteilla käyttövesiputkien kuntokartoitus, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella metsän reunassa, mutta silti lähellä Kajaanin palveluja. Lähikauppa ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee elämästä helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka, mikä helpottaa autoilijoiden arkea.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä asunto voi olla juuri se, mitä etsit!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608858
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkäahontie 6 C, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ulos työnnetty, suunta kaakkoon
Ikkunat ja näköalat: Kaakon suuntaan kadulle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 33 000,00 €
Myyntihinta: 33 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,16 €/kk
Muu vastike: 4,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Pitkäahontie 6
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 191, viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2034

Tehdyt korjaukset

Ennen 2004: Etupihakäytävät asfaltoitu, takapihan kunnostus ja vedenpoistojärjestelmän teko, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, takaovien katokset rakennettu. 2004 Lämpöjohtoverkosto huuhdeltu ja säädetty. 2005 Jätekatokset uusittu. 2006 Antenniverkko saneerattu digi-valmiuteen. 2007 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen, lämmönjakoverkoston säätö- ja tasapainotus, pyykinpesukone uusittu. 2009 Vierasparkkipaikoille asennettu lämmityspistorasiakotelot. 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakoverkoston perussäätötyöt. 2015 C-D talon kylmiö korjattu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017 Lukituksen uusinta. 2018 Viemäreiden- ja salaojien huuhtelu, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2022 Vesikattojen ja parvekekattojen uusiminen. 2023 Sulanapitokaapelit vesikatoille. 2024 Pyörävarastojen, pesutuvan ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen. 2025 lattiakaivon vuodon vahinkokorjaukset D30 ja D32, IV-kanavien nuohoukset.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on päättänyt 2025, että taloyhtiön käyttövesiputkille tehdään kuntokartoitus. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu käynnistetään, mikäli kartoituksessa käy ilmi käyttövesiputkien uusimisen tarve. Kuntokartoitus on tilattu ja se tehdään joulukuussa 2025.