Kahvimyllynkatu 2 D, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 227 401 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

91 m²

4h, k, kph, s, vh, erill wc, lasit p

OP Koti tuntee Nokian!

Unelma-asuminen rauhallisella ja viihtyisällä Nokian Tyttölänrinteen alueella odottaa sinua. Tämä kaunis koti tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa, lasitetulla parvekkeella ja omalla terassilla. Tyylikkäät sisustusratkaisut yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön tekevät tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä.

Tämä 91 m²:n koti hurmaa toimivalla huonejaollaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kauniilla parkettilattialla. Alakerrassa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa laminaattilattiat tuovat tyylikkyyttä. Kylpyhuoneessa nautit lattialämmityksestä, ja saunan sähkökiuas takaa rentouttavat hetket.

Palvelut ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla! K-Market sijaitsee vain 100 metrin päässä, joten arjen ruokaostokset hoituvat vaivattomasti. Prisma on alle kilometrin päässä, ja alueen koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne kulkee muutaman sadan metrin päästä.

Asunto Oy Nokian Tyttölänrinne sijaitsee omalla tontilla, mikä tarjoaa asukkailleen vakautta ja turvallisuutta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja on hyvin hoidettu, mikä takaa huolettoman asumisen. Kiinteistöhuolto vastataloyhtiön ylläpidosta, ja viime vuosina on tehty kunnostuksia, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen. Sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050389 6805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608849
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kahvimyllynkatu 2 D, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, vh, erill wc, lasit p
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 227 401,02 €
Lainaosuus: 12 598,98 €
Neliöhinta: 2 637,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 598,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,70 €/kk
Rahoitusvastike: 109,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Marraskuussa luenta. Muu asuinkustannus: valokuitu 10,07 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021/10, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläk, suihku, suihkuseinä, peilikaappi yläk ja alak. wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja yläk wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti/maali. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Muovimatto, maali. Wc: Laatta,laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Tyttölänrinne
Isännöitsijä: Mouhijärven tili ja isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 186 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2033.

Tehdyt korjaukset

2002 D-talon parvekelasit asennettu osakasmuutostyönä 2020 Tiilikaton sammaleen poisto ja myrkytys 2020 A- B- ja C- autokatosten maalaus 2021 D- autokatoksen maalaus 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2022 Kattojen myrkytys sammaleen poistoaineella 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous (myös väestönsuojassa) 2023 Tehtiin yläpohjan lisäeristäminen 2023 Korjattiin taloyhtiön takapihojen väliaitoja 2025 Asennettiin kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet. Asunnon remontit: Edellisen omistajan tekemä pintaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 373 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market 0.1 km Prisma 0.9 km. Koulut: Nokianvirran yläaste 0,5km Kankaantaan koulu ala-aste 0.3 kmTredu 0, 3 km. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti 0,1 km. Jäähalli 0,750 km. Liikenneyhteydet: 0,4 km nro 70 ja 72