Hölkkäkuja 2 E, Kivikkokangas, Oulu

Velaton myyntihinta254 000 € Myyntihinta: 254 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

103 m²

4H + TK + S

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen: moderni varustelu, tilavat huoneet ja viihtyisä piha-alue tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.

Rivitalon päätyasunto Kivikkokankaan rauhallisella alueella sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä. Hyvin suunnitellut huoneet ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Saunassa rentoudut Harvian kivitornikiukaan lämmössä, ja kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto sujuu vaivatta. Piha-alue, lasitettu terassi ja yläkerran lasitettu parveke ovat lännen suuntaan tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiselle ja auringonlaskujen ihailulle omalla piha-alueella. Asunnon etupihalla on autokatospaikka ja tolppapaikka, mikä helpottaa arjen logistiikkaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 2022, ja sen tekniset ominaisuudet ovat nykyaikaiset. Lattialämmitys kaukolämmöllä takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden. Energiatehokkuusluokka B2018 kertoo säästöistä energiakustannuksissa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman. Asunto Oy Oulun Korundi on hyvin hoidettu ja kiinteistöä hoitaa huoltoyhtiö, mikä takaa huolettoman asumisen.

Kivikkokangas on lapsiystävällinen alue, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Oulun keskustaan pääset helposti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta, ja lähikauppa on kävelymatkan päässä. Luonnon läheisyys ja rauhallinen ympäristö tekevät alueesta ihanteellisen paikan asua.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia modernista ja mukavasta asumisesta. Tilaisuutesi voi olla juuri tässä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608829
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hölkkäkuja 2 E, 90670 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4H + TK + S
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke lännen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 254 000,00 €
Myyntihinta: 254 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 466,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 381,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen sekä periä 1–2 ylim. po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 071 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin rosteri, astianpesukone, kaapistot sileäpintaiset mdf-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot ovat Puustellin mallistoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia kivitornikiuas, kylpyhuone kaksi kylpyhuonetta, molemmissa wc-istuimet, suihku, suihkuseinä molemmissa kylpyhuoneissa, peilit valopeilit molemmissa kylpyhuoneissa, allaskaappi molemmissa kylpyhuoneissa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, mfd-paneelikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali, mfd-paneelikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maali, mfd-paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maali, mdf-paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, mfd-paneelikatto. Kylpyhuone 2: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Tupakeittiö: laminaattilattia, seinät maali, mdf-paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Korundi
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Sasu Hautala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Var. sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 99. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.1.2031

Tehdyt korjaukset

2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 070 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2081
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Lisätiedot

Tilava ja hyvä kaksitasoinen rivitaloyhtiön päätyasunto. Todella tilavat lännen suuntaan oleva alakerran terassi ja yläkerran lasitettu parveke sekä käytössä myös oma länsipuolen piha-alue, etupihan itäpuolen puolella katettu terassi. Asunnon etupihan puolella on autokatospaikka ja avoin autopaikka sekä tilava lämmin varasto. Selkeät ja toimivat pohjaratkaisut. Suosittelen tutustumaan!