Kirkkopuistikko 17-21 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 155 090 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

73 m²

3h, k

Koti keskustan sydämessä!

Tämä avara ja valoisa kerrostalohuoneisto tarjoaa upeat näkymät, keskeisen sijainnin ja rauhallista asumista. Lasitettu parveke ja oma autotalli tuovat lisämukavuutta.

Tämä siisti, peruskuntoinen asunto sopii erinomaisesti kaupunkiasumista arvostavalle. Kolmio mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Keittiö on remontoitu vuonna 1998 ja kylpyhuone vuonna 2010, mikä tarjoaa toimivat puitteet arjen askareille. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvista tai seurata kaupungin vilinää. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhaa ja upeat näkymät kaupungin ylle.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja sen omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on kokenut useita peruskorjauksia, kuten julkisivuremontin ja ikkunoiden uusimisen. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät asunnon energiatehokkaana ja mukavana. Yhteiset tilat, kuten sauna ja talopesula, tarjoavat lisäarvoa asukkaille. Yhtiön omalla tontilla on rakennusoikeutta käyttämättä, mikä lisää kiinteistön potentiaalia.

Sijainti Vaasan keskustassa tarjoaa kaikki palvelut käden ulottuvilla. Torille on vain 200 metriä, ja alueella on runsas valikoima kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne sekä pyöräilymahdollisuudet helpottavat liikkumista. Alueen puistot ja rannat tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään uuteen kotiisi!

Autotalliosake myydään erillisenä osakkeena lisähintaan 16.000€.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608818
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkopuistikko 17-21 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 090,44 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 9 909,56 €
Hoitovastike: 281,05 €/kk
Rahoitusvastike: 194,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 475,30 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 103,40 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,90 €/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autotalli 153 vh. 16.000€, yhtiölainaosuus 2 084,64 €, hoitovastike 84,70 €/kk, rahoitusvastike 22,24 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 1998
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2010 putkiremontin yhteydessä.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/maalatut seinät. Olohuone: muovimatto/tapettiseinät. Makuuhuone 1: muovimatto/maalatut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto/maalatut ja tapettiseinät. Kylpyhuone: klinkkerilattia, kaakeloidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Egen Härd Fastighets Ab
Isännöitsijä: Oy BC Consulting Ab / Janne Ala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 144
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135, Viimeinen voimassaolopäivä: 25.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Lukituksen uusiminen. 2023 Sale-rakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2021 Ikkunoiden ja parvekovien uusiminen. 2014 Julkisivuremontti. 2010 Käyttövesiputket uusittu, Viemäriputkien pinnoitus. 2007 Apteekkirakennuksen julkisivut. 2006 Porrashuoneet maalattu. 2004 Ikkunat maalattu. 2003 Kellarin lämpöputket ja sulkuhanat uusittu. 2002 Lukitus uusittu, Apteekkirakennuksen remontti. 2001 Kellarin käyttövesiputket uusittu. 1999 Katon päällyste uusittu. 1998 Hissit uusittu. 1993 Julkisivut.