Papinkatu 8 A, Kaakinmaa, Tampere

Velaton myyntihinta308 000 € Myyntihinta: 298 791 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

85,5 m²

3h + k + kph/wv + vh + parveke

Kaunis ja avara kolmio Kaakinmaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon kolmiokotiin neljännessä kerroksessa! Iso olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja jatkuu avaraan eteiseen, joka tuo ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti sisäpihan parvekkeelle, jossa nautit päiväkahvit kauniiden puiden katveessa. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Koivutanhua on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, valmistunut vuonna 1963. Yhtiössä on tehty merkittävät remontit: Putkiremontti Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu Hissit uusittu Vesikatteen uusiminen

Sijainti on vertaansa vailla; Pyynikinharju, Pyhäjärvi ja Tampereen keskusta ovat aivan vieressä. Lenkkeilymaastot ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608815
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Papinkatu 8 A, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wv + vh + parveke
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 308 000,00 €
Myyntihinta: 298 791,41 €
Lainaosuus: 9 208,59 €
Neliöhinta: 3 602,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 208,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 535,92 €/kk
Rahoitusvastike: 157,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 693,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk. Autopaikka kylmä 25,00 €/kk. Autopaikka lämmin 35,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Hallituksella valtuudet periä 1-2 hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 299 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet sekä tila uudelle astianpesukoneelle.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan laminaattilattiat ja tapetoidut seinät, eteinen maalattu. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivutanhua
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2033

Tehdyt korjaukset

1995 Porraskäytävien maalaus. 1999 Pihatalon parvekkeiden kunnostus. Peltikatot maalattu ja noin 300 m² uusittu. 2000-2001 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen. 2000-2001 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2001 Pihan asfaltin ja kaivojen uusiminen, lukkojen ja avainten uusiminen. 2004 Katutalon parvekkeiden kunnostus, katutalon katon maalaus. 2005 Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen. 2006 Pihatalon katon maalaus. 2018 Hissien uusiminen ja esteettömyysmuutokset. 2021 Syväkeräysjätepisteen toteutus. 2022 Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet. 2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka. 2023 Aitojen uusiminen. 2024 Lipputangon uusiminen. 2024 Energiansäästökartoituksen laatiminen. Asunnon remontit: Pyykkikone siirretty pois vaatehuoneesta, yhtiön tekemä korjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 712 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ihan vieressä. Tampereen Työväen Teatteri vieressä. Pyhäjärven rannat muutaman sadan metrin päässä. Koulut: Wivi Lönnin koulu 1-6 luokat, Pyynikin koulu 7-9 luokat.