Myllärintie 36 C, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 50 590 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

72 m²

3h, k

Tämä avara ja valoisa koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kaikki arjen mukavuudet ovat lähellä. Kolmisopen kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, Rauhanlahti kutsuu rentoutumaan ja hiihtoladut sekä ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja nautittavia hetkiä ympäri vuoden. Viilennyspumppu takaa raikkaan sisäilman kesähelteillä ja hyvät säilytystilat helpottavat arkea. Taloyhtiössä ei ole hissiä, mikä tekee tästä kodista erityisen rauhallisen. Sähköautolle löytyy taloyhtiöstä latauspaikka. Yhtiössä valmiina muutamia paikkoja! Tätä kohdetta esitellään yksityisesti joten soita tai laita sähköpostia niin sovitaan esittelyaika. Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608805
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllärintie 36 C, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/ länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 50 589,52 €
Lainaosuus: 8 410,48 €
Neliöhinta: 819,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 410,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,60 €/kk
Rahoitusvastike: 127,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 526,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä sekä lasitiiliseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen patteri lisätty.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Seinäpinnat: maali/ tapetti/ lasikuitutapetti: lattiat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tuuttipuisto
Isännöitsijä: Kontu Oy/Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.06.2035.

Tehdyt korjaukset

1994: Porraskäytävien maalaus 1995: Ilmastointikanavan puhdistus 1997: Katon huopa 1997: Elementtisaumaus ja ikkunoiden korjaus 2000: Lämmönvaihdin uusittu 2001: Parvekkeiden korjaus 2004: Saunojen paneloinnin uusinta 2007: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2011: Pattereiden termostaatit uusittu, runkoviemäreiden pesu ja pystyviemäreiden uusinta kellarikerroksien osalta 2012: Saunan lauteiden uusiminen, pihan portaiden kaiteen sinkitseminen, maalauskorjauksia 2013: Bauer-vedenkäsittelylaite lämpöverkkoon 2015: Ikkunat ja parvekeovet, IV-ohjauslaite , säätö ja kanavien puhdistus 2016: Etupihan käytävän asfaltointi 2019: Yhtiölle hankittu uusi pyykinpesukone, Myllärintien puolen puuovet uusittu, yhteisten tilojen valaistusta uusittu osittain 2021: Roskakatoksen oven rakentaminen 2021: Parkkialueen kunnostaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022: Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023: Lämmönsiirtiminen uusiminen 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston ohjauskeskuksen uusiminen 2024: Porraskäytävien Myllärintien puoleisten ulkoseinien ja akustiikkalevyjen uusiminen 2024: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024: Sokkelin maalaus ja paikkakorjaukset, parvekkeiden rakennekorjaukset 2024: Roskakatoksen kunnostus ja maalaus 2025: Parvekelattiakorjaukset, palovaroittiminen uusiminen Selvityksen mukaiset porraskäytävien korjaukset ja julkisivun kuntotutkimus tehty 2024. Havaittu, että julkisivussa ei muuten merkittävää akuuttia korjaustarvetta, mutta sokkelissa ja parvekkeissa on paikka- ja pintakorjaustarvetta. Sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja parvekelattioiden korjaukset tehty vuosina 2024-2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 332 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.09.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jynkän sale, Citymarket, Särkilahden k-market, kirjasto Jynkässä. Koulut: Jynkän ala/yläkoulu. Päiväkoti: Jynkässä. Hyvät ulkoilualueet, hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit