Marjahaankierto 27, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

162 m²

4h, takkah, khh/wc, ph, s, wc

Tilava ja avara koti Marjahaassa!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee suositulla Marjahaan alueella, metsään rajoittuvalla tontilla. Kodin pohja on hyvin suunniteltu.

Valoisa keittiö, ruokailuerkkeri ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa on paljon ikkunapintaa ja luonnonvaloa tulvii runsaasti sisään. Keittiössä on mm. vuonna 2022 uusitut kylmälaitteet sekä astianpesukone. Olohuoneesta on käynti isolle, katetulle terassille. Talon toiseen päätyyn on sijoitettu kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneen kautta on pääsy takkahuoneeseen.

Kodinhoitohuoneesta on pääsy lasitetulle takaterassille, jossa on mukava käydä saunan jälkeen vilvoittelemassa. Saunassa on sekä puu- että sähkökiuas.

Sähkölämmityksen tukena ovat kauniit Kermansaven kaakelitakat, toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa. Ilmalämpöpumppu antaa viilennystä kuumina kesäpäivinä. Taloon on asennettu aurinkopaneelit 21 kpl vuonna 2019.

Viehättävän ja kotoisan talon lisäksi tontilla sijaitsee 68m2:n lämmin kahden auton autotalli-/varasto. Lämmitys toimii ilmalämpöpumpun avulla. Tallissa on kauko-ohjattavat ovet sekä käyttöullakko.

Sauna- ja takkapuut ovat kätevästi säilytettävissä takapihalla olevassa puuliiterissä. Pihassa myös leikkimökki perheen pienimmille.

Tämä laadukkaasti rakennettu koti on valmistunut vuonna 2006 ja sijaitsee 1180 m2:n suuruisella omalla tontilla.

Valokuitu helpottaa arjen nettisurffailua sekä mahdollista etätyön tekemistä.

Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille. Marjahaan pientaloalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Nouvanlahden venevalkama n. 900 metrin kävelymatkan päässä. Marjanhaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä. Kalastusta harrastavalle Paloisjärvestä saa hyvin kuhaa ja haukea.

Onko tämä etsimäsi koti sinulle ja perheellesi? Varaa esittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608780
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Marjahaankierto 27, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, takkah, khh/wc, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 162 m²
pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 183 m²
Muu ala: 21 m²
terassi
Käyttöönottovuosi: 2006
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 506,16€ vuosi 2025

Lämmitys: 2,5-3 kuutiota. Sähkö: aurinkopaneelit nettomyynti 2000 kWh 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 506,16€ vuosi 2025. . Sähkölaskua ei ole kesä-ja heinäkuussa. Kahta takkaa ei tarvitse lämmittää kuin kovimmilla pakkasilla. Sähkössä säästää kun lämmittää molemmat takat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (v. 2022), pakastekaappi (v. 2022), erillisuuni (kiertoilma), liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (v. 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja olohuoneen välisessä tasossa valmius esim. asentaa viinikaappi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, toinen khh:n yhteydessä), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lasikuitutapetti,laatta,paneeli. Olohuone: tapetti,laatta,paneeli. Makuuhuone 1: maali,laminaatti,paneeli. Makuuhuone 2: tapetti,laminaatti,paneeli. Makuuhuone 3: tapetti,laminaatti,paneeli. Kodinhoitohuone: laatta/lasikuitutapetti,laatta,paneeli.. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: lasikuitutapetti,laatta,paneeli. Wc: laatta,laatta,paneeli. Wc (kph): laatta,laatta/tapetti,paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Omakotitalon katto puhdistettu ja suojakäsitelty sekä tiiliä uusittu 2017. Aurinkopaneelit asennettu 2019. Kattotiiliä vaihdettu tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. 2 kpl kaakeliuunia, ilmalämpöpumppu (v. 2014, moottori uusittu v. 2016).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019: asennettu asuinrakennuksen vesikatteelle aurinkopaneelit. Asumisvuosien aikana 2017-2023 uusittu tarvittaessa aitaelementtejä, vaihdettu kattotiiliä. Termostaatteja uusittu. 2017: omakotitalon katto puhdistettu ja suojakäsitelty. 2017: poistettu 1 mh:n tapetit ja seinät maalattu. 2017: tehty autotallista ovi varastoon. 2016: toiseen autotallin oveen asennetttu kauko-ohjattava sähköovi. Keittiöstä poistettu oh:n vastakkainen kaapisto ja asennettu tilalle pöytätaso ts. "saareke", jonka alla kaapistot (sähköt vedetty valmiiksi esim. viinikaapille) ja rakennettu seinäke, jossa lamput. Uusittu tiskipöytä ja välilaatoitus sekä työtasot. Hälytysjärjestelmä päivitetty ja lisätty etähälytys sekä uusittu hälytysjärjestelmän akku, asennettu langattomat ketjutetut palovaroittimet. 2015: takapihan kuistille asennettu lasitus, etukuistille asennettu suojaplexit, autotalliin tehty sulamisvesien ohjaus. 2014: asennettu ilmalämpöpumppu (uusittu moottori 2016).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 180 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus okt 240 krs-m² ja autotalli 60 krs-m².