Kurjenkatu 18 B, Ranta-Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 105 413 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

92 m²

4h, k, ph, s, wc

Tässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka tekee siitä toimivan ja viihtyisän. Neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus on suunniteltu niin, että tilat ovat avaria ja käytännöllisiä. Hyvin suunniteltu pohja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja jokainen huone palvelee tarkoitustaan erinomaisesti.

Keittiö on sijoitettu keskeiselle paikalle, mikä tekee siitä kodin sydämen, jossa on helppo nauttia yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Olohuone avautuu luontevasti keittiön yhteyteen, tarjoten tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle.

Makuuhuoneet ovat sijoitettu rauhalliselle puolelle asuntoa, ja ne tarjoavat yksityisyyttä ja lepoa. Saunan ja kylpyhuoneen sijoittaminen lähelle makuuhuoneita tuo lisää mukavuutta arkeen.

Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.

Tämä pohjaratkaisu on hyvä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurjenkatu 18 B, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä / länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 412,75 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 13 587,25 €
Hoitovastike: 347,50 €/kk
Rahoitusvastike: 180,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 528,20 €/kk

Autopaikka 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Huoneiston osuus putkiremontista on kertamaksuna 13 587,25 euroa, pääomavastikkeena 180,70 euroa. Tämä on arvio, mutta korjauksen budjetti on pitänyt hyvin. Maksut lähtevät 1.1.2026 alkaen jos pysytään aikataulussa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka AK 12 (ei erillisiä osakenumeroita) liittyy sopimukseen autokatoksesta. Sisätilalämmitin 2,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi v 2022 uusittu, liesituuletin, astianpesukone v 2023 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit kph erilliset kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / maali. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / tapetti. Wc: laatta / laatta. eteinen: muovimatto / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teppolanpuomi
Isännöitsijä: ISYK Oy/Olli Vauhkonen p. 010 406 4988, olli@isyk.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden maalaus 1994 - Ulommaisten ikkunapuitteiden ja parvekkeenovien maalaus 1995 - Pyörävaraston ja jätekatoksen maalaus 2000 - Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset 2004 - Tontin ympärysaidan uusiminen ja pohjamaalaus 2007 - Tontin ympärysaidan maalaus toiseen kertaan 2009 - Kaikkien lukkojen sarjoitukset ja avainten uusinta 2011 - Porrashuoneiden maalaus 2013 - Kiinteistön kuntotarkastus - Pyörävaraston ja jätekatoksen maalaus 2014 - Yhtiön luvalla osakkaat rakentaneet 10 auton katoksen kustannuksellaan ja kunnossapitovastuullaan yhtiön tontille 2015 - A-portaan huippuimuri vaihdettu katolle 2016 - Parvekkeiden ja sisääntulojen vesikatot maalattu 2018 - Pylväspihavalaisinten valaisimet uusittu 2018 - Jätekatoksen lattiaa korotettu 2019 - Tontin raja-aidan kunnostus 2021 - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 - Kattotarkastus 2021 - Vesikatto pinnoitettu ja katolle uusittu kulkusillat ja lumiesteet 2022 - Kaikkien huoneistojen termostaattien uusiminen sekä venttiilien tarvittaessa sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 - Käyttövesiputkiston uusiminen 2025. Asunnon remontit: v 2020 induktioliesi / kiertoilmauuni vaihdettu v 2021 keittiön hana, samalla vaihdettu taso ja allas v 2025 käyttövesiputkiremontin yhteydessä vaihdetaan wc istuimet, wc ja kylpyhuoneen hanat sekä suihkun sekoittaja Muutostyöilmoitukset 2012 ja 2014. Hsto B 17 - v 2012 löylyhuoneen saneeraus v 2014 keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen hanojen vaihto v 2014 pesualtaiden ja wc-istuimien vaihto v 2014 kylpyhuoneen komeron ja peilikaapin vaihto