Virtasalmentie 38, Jämsänkoski Virtasalmi, Jämsä

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

176 m²

Oh + k + 3 mh + takkahuone + vh + wc + ala-aula + pukuh/khh + kh + s + wc + autotalli

Suositulla Virtasalmen omakotitaloalueella alkuperäisiltä omistajilta vapautuvassa kodissa yhdistyy kodikkuus, toimiva pohjaratkaisu ja upeat järvimaisemat.Talon sydän on avara keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila. Hyvät kodinhoito- ja säilytystilat tekevät arjesta vaivatonta. Alakerrassa on saunaosasto, josta voi hipsutella vaikka Kankarisvedelle uimaan löylyjen välissä. Tässä kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, lisälämpöä tuovat keittiössä leivinuuni ja puuhella ja alakerrassa varaava takka. Omakotitalossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Nopea valokuituyhteys tuo hyvän mahdollisuuden myös etätöihin. Kiinteistöllä on lisäksi tilava autokatos/varastorakennus ja viehättävä huvimaja/grillikatos.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Jämsä Oy LKV opkoti.jamsa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608756
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Virtasalmentie 38, 42300 JÄMSÄNKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Oh + k + 3 mh + takkahuone + vh + wc + ala-aula + pukuh/khh + kh + s + wc + autotalli
Asuinpinta-ala: 176 m²
Kokonaispinta-ala: 207,5 m²
Muu ala: 31,5 m²
Muiden tilojen pinta-alassa on mukana noin 3 neliön kellari ja 28,5 neliön lämmin autotalli. Lisäksi vaatehuoneeesta on käynti käyttöullakolle. Pinta-alat ovat arvioita.
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 130,68 €
Kiinteistövero: 526,81 €/v

Sähkö: 2950 €/v 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 344 €/v. Puhtaanapito: 70 €/v. Kiinteistövero: 526,81 €/v. . Kaapeli tv 165,84 €/v. Nuohous noin 90 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Valoisassa keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, hyväkuntoiset kaapistot/laatikostot ja mukavasti pöytätasoa. Lisäksi keittiössä on Tulikiven leivinuuni ja puuhella.
Pesutilat: Saunaosasto on alakerrassa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa on aina valmis sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on laatoitus sekä seinissä että lattiassa, jossa myös vesikiertoinen lattialämmitys, kuten koko talossa. Saunassa on seinissä paneeli ja lattiassa laatoitus. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Kodinhoitotila toimii myös pukuhuoneena ja siellä on laatoitettu lattia. Kodinhoitohuoneessa on hyvät tilat pyykinpesukoneelle ja -kuivurille, syvä lavuaari, runsaasti kaapistoja ja työtasoa kodin vaatehuollolle.

Materiaalit

: Asuintilojen lattioissa on laatoitus/laminaatti/muovimatto ja seinissä tapetti/maali/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Yläkerta puuelementeistä (Vieskatalot).Alakerta on betonielementeistä (Betoni-Sampo). Rakennuksessa on tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate on huoltopuhdistettu ja tehty sammalsuojamaalaus 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi yläkerrassa on vuolukivestä leivinuuni ja puuhella. Alakerrassa on vuolukivestä varaava takka. Lämmityslaitteen lämmönsäädin on uusittu 2019. Kalvopaisunta-astia on uusittu 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Ilmastointikone ja liesituuletin huollettu 2015. Ilmastointikanavien puhdistus 2019.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Varastorakennuksen ulkomaalaus 2015. Uudet sälekaihtimet 2016. Parvekkeen katon ja kaiteen maalaus 2017. Grillirakennuksen savupiipun korjaus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 409 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jämsän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.2.2044
Maasto: Valoisa ja tilava 1409 neliön rinnetontti, jolla monivuotisia perennoja, viinimarjapensaita, omenapuita, pensaita ja nurmitilaa vaikka lasten pallopeleille. Pihassa on kävelyreiteillä kivetykset ja kaunis kiviportaikko päädyssä sisäpihan puolelle.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 30.3.1994. AO II Jämsän kaupunki
Rakennusoikeus: 281 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään markettiin, apteekkiin, huoltoasemalle, kuntosalille noin 2 km. Jämsänkosken keskustaan missä lisää elintarvike- ja erikoistavaraliikkeitä, kampaamoja, ravintola, pizzeria, uimahalli jne. noin 2,5 km. Jämsän keskustaan noin 9 km. Koulut: Mäntykallion koululle noin 2 km ja Korven koululle noin 2,5 km. Päiväkoti: Koivulinnan päiväkotiin noin 2 km. Kankarisveden rantaan tontin alareunasta on matkaa vain noin 60 metriä. Ranta-alueelta löytyy leikkipuisto, venepaikkoja, uimaranta ja Virtasalmen asukasyhdistys ry:n rantasauna. Ko rantasauna lämpiää toukokuusta lokakuun alkuun ja kustannus on 30 €/v. Virtasalmen asukasyhdistyksen jäsenmaksu on 15 €/aikuinen/v (2025). Venepaikkojen vuosivuokra 45 € (2025). Tontilla on Virtasalmen asukasyhdistyksen järvivesiliittymä kukkien yms. kasteluun, kustannus 20 €/vuosi.