Rantakurvi 4, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

236 m²

5h, k, s, khh, parvi, wc

Saimaan Yöveden rannalla sijaitseva harvinaisen upea kokonaisuus, jossa yhdistyvät luonnon rauha, tilan tuntu ja laadukas asuminen. Länteen avautuva ranta tarjoaa upeat näkymät ja ilta-auringon, juuri ne hetket, joista moni vain haaveilee. Tontti on ruhtinaallisen suuri, jopa 1,47 hehtaaria omaa rauhaa ja mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Myös talo itsessään on ihastuttavan tilava: asuinpinta-alaa on 211 m² ja kokonaisala 236 m². Avarat oleskelutilat, kuten olohuone, takkahuone ja talon toisessa päädyssä sijaitseva toinen olohuone, tarjoavat loistavat puitteet yhdessäoloon ja joustavat käyttötarkoitukseltaan. Makuuhuoneiden lisäksi majoitustilaa tarjoaa ihastuttavan iso parvi, jossa on normaali huonekorkeus. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015, ja kesäisin arkea rikastuttaa upea kesäkeittiö. Rentoutumiseen on tarjolla sekä sisäsauna että tunnelmallinen pihasauna. Autot säilyvät suojassa kolmessa autotallissa ja autokatoksessa. Tilaa myös varastokäyttöön. PIhapiirissä on myös kasvihuone ja maakellari. Tämä koti ei ole vain paikka asua. Se on elämäntapa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, tilan vapaus ja laadukas asuminen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608755
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rantakurvi 4, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, khh, parvi, wc
Asuinpinta-ala: 236 m²
Kokonaispinta-ala: 261 m²
Muu ala: 25 m²
terassit
Käyttöönottovuosi: 1992
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupasta, autotallit 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Velaton hinta: 469 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 987,29 €
Kiinteistövero: 898,42 e/v.

Lämmitys: polttopuita käytetty n. 2 m3.. Sähkö: kokonaissähkönkulutus on ollut 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 170 e/v. Jätekaivon tyhjennys 120 e/krt.. Puhtaanapito: jätemaksu 152 e/v.. Tiemaksut: Lintuniementie 280,15 e/v.. Kiinteistövero: 898,42 e/v.. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 977 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kylmiö, liesitaso (keraaminen), leivinuuni, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö remontoitu 2015
Pesutilat: Sauna, puukiuas (pihasaunassa), kylpyhuone, erillinen wc (3 erillistä wc:tä), suihku (2 suihkua), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa, tilaa pesutornille), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. erillinen pihasauna

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, maalattu.. Olohuone: Parketti, tapetti.. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti.. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti.. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti.. Kodinhoitohuone: Kaakeloitu, osaksi maalattu, laattalattia. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Seinät maalattu, laattalattia. mh4: muovimatto, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Puoliaumakate.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puulämmitys: varaava takka ja leivinuuni. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022). Lattialämmitys sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Varaava lattialämmitys koko talossa. Parvella ja vaatehuoneessa on sähköpatterit (joita ei ole tarvittu käyttää).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Sadevesien poisohjaaminen 2010. Keittiö remontoitu 2015. Pihasauna 2015. Talon katon harjatiilet uusittu ja katon pinnoitus 2016. Saunaremontti 2017. Parketin hionta 2019. Aurinkopaneelit 18 kpl (asennettu 2022). Ilmalämpöpumppu 2022. Ulko-ovet vaihdettu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1991. Yleiskaava Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus piirustusten ja rakennuksen tiedot-otteiden mukaan (okt+autotalli/varastorakennus)

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 491-876-70-6 Yöveden osakaskunta.
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa/Yövesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan osakas (Lintuniemen vesiosuuskunta)
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä