Kohteessa ensiesittely ma 24.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Väinämöisenkatu 2 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi2014
Pinta-ala
45 m2
2h + k + s

Viihtyisä kaupunkikoti!

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen kaksioon Kajaanin keskustassa, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja kätevä sijainti. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön aivan kaupungin ytimessä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle asujalle.

Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan niin aamukahvin kuin iltapäivän rentoutumishetkille. Asunto on varustettu laadukkailla materiaaleilla; parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä, ja sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneen avaruus sekä siisteys tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua.

Kajaanin keskustan palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja läheiset puistoalueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia. Lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia ympäröivästä maisemasta ympäri vuoden.

Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa terveellisen sisäilman. Vuonna 2014 valmistunut rakennus on moderni ja energiatehokas. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
608742
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Väinämöisenkatu 2 B, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + s
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
4/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Hoitovastike
172,32 €/kk
Yhtiövastike yht
172,32 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,00 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,50 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Yhtiökokouksessa 26.5.2025 päätetty kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2025. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
611 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 611 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
35
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 108. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.7.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien vaihto (10v akku) 1/2025. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 10v tarkastus tehty Polygon Finland Oy:n suorittamana. 2021 pääsulakekoon muuttaminen pienemmäksi.

Suunnitellut korjaukset

A-rapussa havaittu viemärivuoto Heinäkuun lopussa 2025. Ei koske tätä asuntoa. Vuodon syy selvinnyt, korjauskustannukset eivät ole vahvistuneet.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus
Asemakaava. Kajaanin kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!