Väinämöisenkatu 2 B, Keskusta, Kajaani
Viihtyisä kaupunkikoti!
Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen kaksioon Kajaanin keskustassa, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja kätevä sijainti. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön aivan kaupungin ytimessä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle asujalle.
Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan niin aamukahvin kuin iltapäivän rentoutumishetkille. Asunto on varustettu laadukkailla materiaaleilla; parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä, ja sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneen avaruus sekä siisteys tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua.
Kajaanin keskustan palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja läheiset puistoalueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia. Lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia ympäröivästä maisemasta ympäri vuoden.
Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa terveellisen sisäilman. Vuonna 2014 valmistunut rakennus on moderni ja energiatehokas. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 608742
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Väinämöisenkatu 2 B, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Hoitovastike
- 172,32 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 172,32 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,00 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,50 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Yhtiökokouksessa 26.5.2025 päätetty kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2025. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 611 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Lunkankuja
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 108. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.7.2035
Tehdyt korjaukset
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien vaihto (10v akku) 1/2025. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 10v tarkastus tehty Polygon Finland Oy:n suorittamana. 2021 pääsulakekoon muuttaminen pienemmäksi.
Suunnitellut korjaukset
A-rapussa havaittu viemärivuoto Heinäkuun lopussa 2025. Ei koske tätä asuntoa. Vuodon syy selvinnyt, korjauskustannukset eivät ole vahvistuneet.
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kajaanin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
























Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.