Valkjärventie 134, Ylämaa, Lappeenranta

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 150 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

55 m²

tupakeittiö, 2 mh, s, kph

Oman rauhan lamellihirsimökki järven rannalla

Vuonna 2010 valmistunut lamellihirsimökki tarjoaa täydellisen paikan rentoutua luonnon keskellä omassa rauhassa ja omalla rantaviivalla. Mökissä on tilava tupakeittiö, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja ruokailuun, sekä kaksi viihtyisää makuuhuonetta.

Saunaosasto sijaitsee samassa rakennuksessa ja sisältää saunan, kylpyhuoneen ja pukuhuoneen. Saunan yhteydessä on oma terassi, ja lisäksi mökin edustalla on suuri kuisti, jossa voi nauttia järvimaisemasta ja hiljaisuudesta.

Lämmitys tapahtuu varaavalla takalla ja kaasulämmittimellä. Sähköä tuottavat oma tuulivoimala ja aurinkopaneelit. Kiinteistöllä on paljon omaa rantaviivaa, ja koko tontin järvenpuoleinen alue kuuluu sinulle. Käyttövesi saadaan lähdevesikaivosta (ei tutkittu juomavedeksi).

Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, tilaa ja yksityisyyttä. Täällä voit todella rentoutua ja nauttia järviluonnon kauneudesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608724
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Valkjärventie 134, 54410 YLÄMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupakeittiö, 2 mh, s, kph
Asuinpinta-ala: 55 m²
Pinta-alatiedot on otettu kohteen rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Muu ala: 12,5 m²
Muut tilat: pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kuisti ja terassi 11,5m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000,00 €
Velaton hinta: 150 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 727,27 €
Kiinteistövero: n. 428 €/vuosi

Kiinteistövero: n. 428 €/vuosi. . Varainsiirtovero 3 % totetuneesta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kaasu, kaasuliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: puulattia ja lamellihirsi koko vapaa-ajan asunnossa. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: puulattia ja lamellihirsi. Puucee: Biolan kompostoiva. vaatehuone: alkuperäisessä piirustuksessa tässä paikka sisävessalle.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lamellihirsi, vesikate/huopa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu vesikourut ja tikkaat 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Varaava takka ja kaasulämmitin.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Uusittu vesikourut ja tikkaat 2021 Tuulivoimala ja aurinkopaneli 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 19.12.2008. Lappeenrannan rakennusvalvonta Lappeenrannan rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- jatalousrakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m², kuitenkin niin, että tehokkuusluku e = 0,05 ei rakennuspaikkakohtaisesti ylity. Tehokkuuslukutarkoittaa kerrosalan suhdetta tontin tai rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennusten etäisyys keskivedenkorkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 50 m.Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen saunarakennus voidaan kuitenkin sijoittaa vähintään30 metrin etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rantaviiva noin luku. Yhteinen vesialue 405-572-876-1 Lahnajärven osakaskunta
Rannan pituus: noin 150 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pukalus järvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Lähdekaivo, josta pesuvesi. Ei ole testattu juomavedeksi.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei