Kohteessa esittely su 30.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Virnakuja 10-12 a, Krookila, Raisio

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

97,5 m²

4h + k + s + wc + vh (yht.j. 4h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon Raision Krookilassa, missä asuminen on vaivatonta ja viihtyisää. Tämä 97,5 neliömetrin koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle yhdessä tasossa. Lasitetulla terassilla voit nauttia rauhallisista aamukahveista ja seurata vuodenaikojen vaihtelua.

Asunto koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, saunasta ja erillisestä WC:stä, mikä tekee siitä käytännöllisen arjen kiireisiin. Keittiöstä löydät kaiken tarvittavan ruoanlaittoon, ja olohuoneessa on tilaa yhteisiin hetkiin perheen kanssa. Makuuhuoneet ovat valoisia, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Krookilan alueella kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa. Alueen rauhallinen tunnelma ja vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan.

Asunto Oy Krookilanorvokki on taloyhtiö, jossa huolto- ja parannustöitä on tehty säännöllisesti. Vuosien varrella on toteutettu muun muassa lämmitysjärjestelmän uusinta energiatehokkaaseen maalämpöön sekä Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus . Tulevissa suunnitelmissa on ovien ja ikkunoiden uusiminen, mikä entisestään lisää kodin viihtyisyyttä ja energiatehokkuutta.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi - autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jari Heiniola, puh. 0400 234 120, jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608723
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Virnakuja 10-12 a, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + wc + vh (yht.j. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 5.1.2026 tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 511,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 511,88 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kylpyhuone, peilikaappi WC, allaskaappi kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto ja seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia muovimatto ja seinät maalattu. Sauna: lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: lattia muovimatto/parketti ja seinät maalattu. Wc: lattia laatta ja seinät laatta. pukuhuone: lattia muovimatto ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Krookilanorvokki
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvely Oy / Jyri Levasma p. 040 731 0275
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2035

Tehdyt korjaukset

2023 as 1-3 kattojen puhdistus ja tarkastus 2020 as 4-6 katot puhdistettu 2020 as 3 kylpyhuone saneeraus 2018 Piha-alueiden tasausta ja pihakaivojen korjausta 2017 Asuntojen 1-3 kattojen puhdistus 2017 Lisävaraajan asennus lämpimän käyttöveden kapasiteetin lisäämiseksi 2017 Lämminkiertovesipumpun uusiminen 2015 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2014 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2011-2010 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2006 Valokatteiden uusiminen/hankinta terasseille 2004 Etelänpuoleisen julkisivulaudoituksen uusinta ja maalaus 2004 Huoneistokohtaisten varastojen ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus 2004 Sähköpääkeskuksen oven uusiminen 2004 Otsalautojen uusiminen ja maalaus. Asunnon remontit: Asunnossa on keittiöremontti tehty v. 2014. Pesuhuone ja wc on remontoitu 2001-2002 ja sauna on kunnostettu v. 2017, olohuone ja kaksi makuuhuonetta maalattu 2019

Suunnitellut korjaukset

Krookilan huolto Oy lisaa yhtiön maalampöön 2 kaivoa lisaa ja uusii lämmönjakokeskuksen. Samalla lisätään toinen rakennus lämmönjakokeskukseen, jotta kaikki maalämmön laitteet mahtuvat tiloihin. Yhtiöllä on päätös kahden puun kaatamiseksi. Yhtiö valmistelee ikkunoiden uusimista. Tarkoitus toteutttaa 2026.