Kultarikontie 3 B, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 212 235 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

74,5 m²

3h + kt + kph + wc + vh + lasit.terassiparveke ( YJ: 3H + KT)

Tämä vaaleasävyinen ja moderni kulmahuoneisto hurmaa luonnonvalolla ja avaralla tilantunteella. Tilava keittiöolohuone yhdistelmä, jossa modernit materiaalit ja vaaleat sävyt luovat harmonisen kokonaisuuden. Tilava lasitettu terassiparveke (ei maatasossa) antaa mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Arjen helppoutta lisää se, että monipuolinen ruokakauppa sijaitsee lähes vieressä.

Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka omilla osakkeilla, velaton hinta 18 000. Sujuvaa ja turvallista pysäköintiä kotisi yhteydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608707
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kultarikontie 3 B, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph + wc + vh + lasit.terassiparveke ( YJ: 3H + KT)
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu terassiparveke noin lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat noin etelä-länsi suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 212 234,55 €
Lainaosuus: 125 765,45 €
Neliöhinta: 4 536,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 125 765,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,90 €/kk
Rahoitusvastike: 1 037,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 350,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Samassa yhteydessä myydään autohalliosake AHP 66, hp. 18.000 €, hoitovastike 39,38 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen (31.12. lukema) perusteella. Yhtiökokouksessa 9.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Huoneiston jyvitetty osakemäärä on 250.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 425 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä taitettavat suihkuseinät, peilit kph ja wc, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Helmililja
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy Teemu Metsälä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, talopesula Kultarikont. 5:ssä, irtaimistovarasto Kultarikonp. 2B:ssä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokhtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87. Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2020

Tehdyt korjaukset

2024 Ovipuhelinjärjestelmä. 2024 Kultarikonpuiston Parkkihallin sähköautojen latausinfra.. Asunnon remontit: Osakasmuutostyö: Ilmalämpöpumppu 2021.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa, joka mukaisesti suositellut kunnossapitokorjauksen kohdistuvat vuosina 2025-2029 yhteisiin tiloihin. Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. Rakennuttajan vuositarkastuskorjaukset alkoivat 2021 ja ovat edelleen käynnissä. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.