Kotolankatu 4 B, Hulmi, Loimaa

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

59 m²

2h + k + s

Loimaalla, suositulla Hulmin alueella sijaitsee viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokaksio päätyhuoneistona. Asunto sijaitsee lähellä keskustan monipuolisia palveluita, kuitenkin rauhallisella alueella. Kyseessä on pieni, neljän asunnon taloyhtiö, jossa on kodikas ja yhteisöllinen tunnelma.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kodissa on avara olohuone, josta on suora käynti katetulle terassille -mukava lisä oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on valoisa ja vaaleasävyinen, mikä lisää tilan avaruutta ja miellyttävää tunnelmaa. Makuuhuoneessa on sekä erillinen kaapisto että vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2004 valmistuneessa kodissa on oma sauna tuomassa arkeen ripauksen luksusta sekä erillinen wc lisäämässä asumismukavuutta. Asunnossa on sähkölämmitys, jota tukee ilmalämpöpumppu sekä viilennys- että lämmityskäytössä. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat ja luotettavat nettiyhteydet etätyöhön, opiskeluun ja viihteeseen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin helppoa ja huoletonta asumista arvostavalle.

Sovi oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen, p. 050 338 2718, tanja.leinonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608706
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotolankatu 4 B, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, itä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 322,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. KVKL:n lakivaliokunta ohjeistaa, että esitteellä ilmoitetun keskimääräisen kokonaissähkönkulutuskustannuksen (€/kk tai €/vuosi) tulee perustua vähintään 12 kuukauden kuluihin (viimeiset 12 kk tai viimeinen kokonainen kalenterivuosi), jotta kustannuksessa on mukana myös talvikuukaudet.Kokonaissähkönkulutuskustannus 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0.17 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa, lämmityskauden pituudesta, vuorokauden keskilämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, wc peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta,seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Kotolankatu B
Isännöitsijä: Isännöinti Oy Tikakoski , 0400 741 556, Myrskylinnankatu 2 B 1 32200 Loimaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin varastokoppi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kph+wc lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Piha-alueen hiekkapiha kunnostettu 2011-2013 Julkisivun korjausmaalausta 2014 Energiatodistus 2015 llmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2016 Autokatoksen maalaus 2017 Murskeen lisäys piha-alueelle 2017 Havaittu keittiön lattian alla viemäriputken tukos 2018 Keittiön lattia purettu, rakenteet kuivattu ja asennettu uusi keittiön viemärilinja. Vakuutuksesta korvattu 2018 Asunto 5:n putkilinjan ja vesivahingon korjaus 2018 Asunto 5:n kylpyhuoneen ja saunan lattian saneeraus 2018 Yläpohjan palo-osastoluukkujen teko, kulkusiltojen asennus, poistoputkien ja viemärituuletuksen korjaus/eristys 2018 Asuntojen 6, 7, 8 kylpyhuoneiden ja saunan lattian sekä asunnon 8 wc:n lattian saneeraus 2020 Lounean valokuituun liittyminen 2021 Lämminvesivaraaja vaihdettu asunto 5. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana 2018, kylpyhuoneen ja saunan lattia saneerattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin yksi kilometri. Prisma ja CM-tavaratalo noin yksi kilometri. Koulut: Ala-aste ja yläaste noin kilometri. Päiväkoti: Kaupungin alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, Rautatieasema ja linja-autoasema noin kaksi kilometria

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.