Alppikatu 11 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 226 830 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

46 m²

2h, kk, kph, p (yhtiöjärj. mukaan 2h, kk)

Tervetuloa kotiin Kallioon!

Selkeälinjainen, eteläparvekkeellinen kaksio tarjoaa mukavat puitteet leppoisaan kaupunkielämään. Huoneiston koko seinän mittainen ikkunarivistö on vaikuttava ja tuo upean luonnonvalon tähän kotiin. Omalla parvekkeella paistattelet kesällä lämmöstä ja auringosta nauttien.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Suurista ikkunoista on avoimet kaupunkinäkymät, eikä vastapäistä taloa ole suoraan edessä. Näet täältä kivasti Töölöön saakka!

Tämä kiva kaupunkikoti on lähes muuttovalmiissa kunnossa, mutta pienellä pintaremontilla loihdit omat unelmasi toteen. Kevyimmillään seinien maalaus riittää raikastamaan kodin uuteen loistoonsa. Keittiöremontilla tosin saat jo luksusta arkeesi. Asunto on juuri vapautunut, joten pääset remontoimaan tai muuttamaan jo kaupanteon yhteydessä.

Putkiremontti on tehty yhtiössä v. 2009-2010 ja kylpyhuone on sen jäljiltä edelleen todella siisti. Myös talon porraskäytävä on siistissä kunnossa ja henkii tyylikästä ja selkeälinjaista 60-lukua.

Läheltä löytyvät mm. Linnanmäki, Kulttuuritalo, Kallion kirjasto ja Urheiluhallit uima-altaineen sekä kuntosaleineen. Brahenkentälle pääset luistelemaan ja pelailemaan näppärästi kävellen. Töölönlahden kierrät aamu- tai iltalenkillä, eikä Keskuspuistoonkaan ole pitkä matka.

Lähdetäänkö katsomaan? Varaa oma esittelyaikasi joustavasti niin toteutetaan uuden kodin unelmasi.

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija OP Koti Uusimaa emilia.saapunki@op.fi p. 050 350 2951

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608676
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alppikatu 11 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p (yhtiöjärj. mukaan 2h, kk)
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelään, kaupunkinäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 226 829,88 €
Lainaosuus: 12 170,12 €
Neliöhinta: 5 195,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 170,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,00 €/kk
Rahoitusvastike: 315,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 637,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämättä 1-2 hoitovastikettan vastaava summa perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, huoneistokohtainen, kiinteät valaisimet. Rättipatteri.
Säilytystilat: Kellari, (2 kpl kellarikomeroita)

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Alppikatu 11
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Auria
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 412 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.3.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset 1984 Lämpökeskus 1987 Julkisivut 1992-1995 Ikkunamaalaus 1996 Sauna 1997 Parvekkeet 1999 Vesikaton maalaus 2000 Kauppasiiven rappauskorjaus 2002 Sokkelin maalaus 2004 Porrashuoneet 2004 Lämpökeskus 2005 Vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus 2008 Putki- ja sähkösaneerauksen varsinainen suunnittelutyö 2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus 2013 Pihan istutusten uusinta 2013 Parvekeikkunoiden ja -ovien kuntotutkimus 2014 Taloyhtiön omistaman hston B38 kokonaisvaltainen saneeraus 2014 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkiin 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - samalla uusittiin 1 krs. ikkunat Alppikadun, Wallininkadun ja pihan puolella, ullakkokerroksen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet sekä myymäläsiiven puuikkunat pihan puolella 2015 Tornitalon vesikaton maalaus 2015 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2016 Siipirakennuksen katon maalaus 2017 Siipirakennuksen huippuimureiden vaihto 2018 Pyöräsuojan oven vaihto 2019 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien pinnoitus, saunan panelointi, vesikaton kourujen ja pellityksen korjauksia, A-rapun ja sisäpihan ulkoaskelmien korjauksia, hisseihin asennettu hälytyspuhelimet 2020 Palokatkokorjausten mallityö 2021 Huoneisto-ovien uusinnan suunnittelu. Palokatkokorjausten suunnittelu. 2022 Huoneisto-ovien ja lukoston uusinta Abloy Pulse -järjestelmälle 2022 Palokatkokorjaukset 2023 Takapihan ulko-ovien ja yläikkunoiden uusiminen 2024 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2024 Julkisivun kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 570 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Wallininkuja 50 m, Alepa Kallio 230 m, Lidl Kallio 700 m, S-Market Ympyrätalo 900 m, Hakaniemen Kauppahalli 950 m. Linnanmäen huvipuisto 300 m, Kallion urheilutalo ja uimahalli 300 m, Helsingin Kulttuuritalo 350 m, Karhupuisto 600 m, Kallion kirjasto 650 m, Helsingin Kaupunginteatteri 750 m, Oopperatalo 1,1, km. Koulut: Kallion ala-aste 500 m, Kallion lukio 800 m, Aleksis Kiven peruskoulu 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Linnunlaulu 450 m, Päiväkoti Alppimaja 450 m. Kallion kivijalkaliikkeet, kahvilat, ravintolat ja baarit lähikortteleissa. Liikenneyhteydet: Bussit: Wallininkatu 50 m (linjat 23 ja 502), raitiovaunut: Linnanmäki (etelä) 200 m (linjat 1 ja 8), Urheilutalo 260 m (linjat 1 ja 8), metro (Hakaniemi ja Sörnäinen) 1 km