Ylistönmäentie 6 C, Ylistönmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 116 738 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s

Rivitalokolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla.

Tässä kodissa asut kahdessa kerroksessa, pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä sauna ja kylpyhuone. Ikkunoista avautuu metsäinen, rauhoittava näkymä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen WC sekä katettu terassi.

Koti on siistissä ja asuttavassa kunnossa. Sauna ja kylpyhuone kaipaavat tulevaisuudessa päivitystä, mikä antaa hyvän mahdollisuuden uudistaa pesutilat oman maun ja toiveiden mukaisiksi. Makuuhuoneet sijoittuvat talon rauhalliselle puolelle, metsän rajaan. Huoneet pysyvät viileinä myös kesäaikaan.

Taloyhtiö on huolettomassa kaukolämmössä. Kiinteistönhoidosta vastaavat pääosin osakkaat, mutta lumen aurauksen hoitaa huoltoyhtiö, mikä tuo arkeen mukavaa vaivattomuutta.

Sijainti on erinomainen luonnosta nauttivalle: metsäpolut alkavat lähes kotiovelta ja Sippulaniemen pururata, hiihtoladut ja luontopolut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta keskustaan kävelee noin 25 minuutissa. Yliopiston kampukset ja padel-halli sijaitsevat nekin lyhyen kävelymatkan päässä.

Varaa tähän kotiin yksityisesittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608672
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ylistönmäentie 6 C, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vapautuu kaupanteossa

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 737,96 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 8 262,04 €
Hoitovastike: 372,09 €/kk
Rahoitusvastike: 202,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 574,62 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk. Kylmä vesi 7,40 €/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 11/2020), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (jossa myös wc-istuin), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia laatta, seinät laattaa/sormipaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylistönrinne
Isännöitsijä: Talohallinto ja Isännöinti Oy, Merja Pahajoki 044 555 3302 merja.pahajoki@disponentti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 151. Viimeinen voimassaolopäivä 05.09.2034.

Tehdyt korjaukset

Jätekatoksen rakentaminen 1997, taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus 2003, lämmönvaihdin uusittu 2007, huoneistojen väliset aidat ja yläpihalle menevät portaat uusittu 2010, vesikaton kuntoarvio 2011, B-talon korjaus, huoneistossa B5 tapahtuneen tulipalon jälkeen. 2011, sadevesilinjojen saneeraus 2012, huoneiston B6 kosteusvauriokorjaus 2013, ovien uusiminen 2014, kattojen huolto ja käsittely kasvustontorjunta-aineella 2015, patteriventtiilien ja –termostaattien uusiminen 2016, patteriverkoston pesu/huuhtelu 2016, lämpöpattereiden ilmaus ja tarkistus 2016, maan kallistusten korjaus, puiden kaato 2017, luiskien teko A-talon päätyyn ja A- ja B-talon väliin 2017, C-talon kulkuväylän leventäminen ja sadevesilinjan siirto 2017, kattoturvatuotteiden uusiminen 2018, rikkinäisten kattotiilien vaihto, roskakatoksen panelointi 2018, ulkovalaisinten vaihto 2018, ilmoitustaulun uusiminen 2018, pihalaatoituksen uusiminen 2019, C-talon etupihan väliseinien uusiminen 2019, C-talon kattovuodon korjaus 2019, kattojen käsittely kasvustontorjunta-aineella 2020, ulkoportaiden hionta ja käsittely 2020, vesimittarien tiivisteiden vaihto 2020, Ikkunapeltien kallistusten korjaus 2022, Ikkunat uusittu 2023, metsänpuoleisen aidan maalaus 2023, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023, Radon mittaus kahdessa asunnossa 2024, energiatodistusten uusiminen 2024, asunnon 1 vesivahingon korjaus 2024, A-talon salaojien ja sokkeleiden kunnostus 2025. Asunnon remontit: Alakerran wc remontoitu 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 471 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2037
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Tikan koulu n. 1,3 km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 3 km. Päiväkoti: Useita muutaman kilometrin säteellä. Lähellä luontopolku, hiihtoladut, lounasravintolat, Padel-halli. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m