Männistönkatu 20 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 48 258 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

61 m²

2h, k

LVIS-peruskorjaus valmistunut 2025 Ikkunat, parvekeovet ja huoneistojen ulko-ovet uusittu Remontoitu keittiö Tyylikkäät merbau-parkettilattiat Reilusti säilytystilaa Iso ja selkeä pohjaratkaisu

Tässä kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä mukavan kokoiset huoneet. Keittiö on remontoitu ja sinne mahtuu hyvin myös isompi ruokapöytä. Kodin ilmettä viimeistelevät tyylikkäät merbau-parkettilattiat ja maalatut pinnat. Säilytystilaa on runsaasti, ja läpitalonhuoneistoon tulvii mukavasti luonnonvaloa.

Kylpyhuone on uudistettu taloyhtiön juuri valmistuneen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty myös muita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen.

Sijainti on erinomainen: Kuopion torille on matkaa vain noin kaksi kilometriä kävellen. Lähialueelta löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja sujuvat julkisen liikenteen yhteydet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608601
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männistönkatu 20 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 48 258,25 €
Lainaosuus: 47 741,75 €
Neliöhinta: 1 573,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 47 741,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,20 €/kk
Rahoitusvastike: 353,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 610,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ., yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Vesimaksut kylmä 5,60 €/m3/lämmin 12,50 €/m3, vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin vaihdettu 2024, erillisuuni, induktioliesi vaihdettu 2021, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: merbau parketti, seinät maalattu. Olohuone: merbau parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: merbau parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: merbau parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus, Aku Kaipainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.7.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 2001 A-talon katto 2002 B-talon katto 2005 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto 2008 Lukot 2009 Ovipuhelimet, autopistokerasiat 2010 Lämmönjakokeskus 2011 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2012 Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet 2015-16 Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16 2017 Ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2019 B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot 2020 Autotallin katon uusinta 2021 A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos 2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025 LVIS-peruskorjaus 2025 Lukituksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 450 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2052
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 500 m päässä, kirjasto 1,7 km päässä, terveysasema 1,8 km päässä. Koulut: 1 km päässä. Päiväkoti: 300 m päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m päässä, rautatieasema 1,9 km päässä