Wegeliuksenkatu 3, Ikaalinen

Velaton myyntihinta23 000 € Myyntihinta: 23 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

32 m²

1H + KS

Ikaalisten Kylpylä-Hotellista vapautumassa yksiö. Huoneisto on peruskuntoinen ja se käsittää yhden huoneen keittosyvennyksellä, kylpyhuoneen ja parvekkeen järvelle päin.

Kylpylä-Hotelli Oy on otettu käyttöön vuonna 1973. Ikaalinen SPA palvelut ovat käytettävissä ihan naapurissa! Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna mutta sopimus on irtisanottu.

Olethan yhteydessä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Rantaviita (Ikaalinen/Parkano/Karvia)050 356 2234 markus.rantaviita@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608579
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wegeliuksenkatu 3, 39500 IKAALINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1H + KS
Asuinpinta-ala: 32 m²
(Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti).
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 23 000,00 €
Myyntihinta: 23 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 718,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,00 €/kk

Muut maksut

Sähkömaksu kulutuksen mukaan 0,1800 e/kWh. Laskutus kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi97 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kylpylä-Hotelli Oy
Isännöitsijä: Ikaalisten tili- ja kiinteistö Matti Leminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 135

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Insinööritoimisto Vesitaito Oy

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpökeskus on 1980 – luvun lopulta. Lämmönvaihdin on uusittu. Kattohuopa on uusittu 1987. Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen. Kattoikkunat on uusittu 2003. Parvekkeiden peruskorjaus toteutettiin 1998 - 1999. Osa käytäväseinien ikkunoista uusittiin 2005. Vuonna 2009 uusittiin vesikalusteet. 2011 kolmannen kerroksen käytävämatto korvattiin epoksipinnoitteella Etupihan korjaus aloitettiin loppuvuodesta 2011. Piha-alueen asfaltointi ja laatoitus valmistui 2012. Neljännen kerroksen käytävämatto korvattiin epoksipinnoitteella 2014. Parvekeseinien ja niiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 11 / 2014–3 / 2015. Sisäänkäynnin oikeanpuoleiset käytäväikkunat uusittiin 1 / 2015. Samoin uusittiin loputkin rakennuksen päätyikkunat 1 / 2015. Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja huoneistojen patteritermostaatit uusittiin syksyllä 2015. Julkisivujen kuntotutkimus 9 / 2015. Putkistojen kuntotutkimus 1 / 2016. Vesimittaria ennen, rakennuksen sisällä olevan käyttövesiputken uusiminen 1 / 2016. Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä 2018. Toisen kerroksen käytävän lattian matto poistettiin ja lattia pinnoitettiin epoksilla 2022. Talvipuutarha maalattu 2023. Talvipuutarhan kivetys uusittiin 2023. Katon kuntotarkastus 2023. Ovien lukitusjärjestelmä uusittiin 2024.

Suunnitellut korjaukset

Suunnitteilla käyttövesiputkien uusiminen 2-5v. Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta (PTS) Rakennustekniset korjaukset - Parvekkeiden kattojen reunojen kunnostaminen -. Käytävien seinien ja ikkunoiden smyygien maalaus - Katon kuntoa seurataan - Julkisivu, pääsisäänkäynnin puoleisten päätyjen kunnostaminen - Pääsisäänkäynnin kunnostaminen / modernisointi LVIS-korjaukset - Käyttövesiputkien uusiminen - Pystyviemäreiden kannakointi - Kiinteistön sähköt

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Ikaalisten kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ikaalinen SPA palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5% kauppahinnasta. Huoneisto myydään kalustettuna. Vuokrattuna Ikaalinen SPA, sopimus on irtisanottu. Irtisanomisaika on 6kk. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 89,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.