Sammonkatu 8 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

113 m²

4h, k, kh, s, 2xwc, 2x las.parv.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ylimmän kerroksen asuntoon Jyväskylän Sammonkadulla, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, tilavat huoneet ja rauhallinen asuinympäristö. Tämä koti tarjoaa viihtyisän elämisen puitteet sekä pariskunnille että lapsiperheille, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, löytyvät aivan läheltä. Asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin. Tilavat makuuhuoneet ovat helppo sisustaa. Olohuoneen sekä keittiön ikkunat tarjoavat upeat kaupunkimaisemat kattojen yli. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kaksi erillistä wc:tä, mikä tuo arkeen mukavuutta.

Huoneistossa on tehty kattava remontti vuonna 2022 kuten keittiö ja kodinkoneet sekä wc:t on uusittu. Myös upea strech katto on tuolloin asennettu, joka luo vielä enemmän tilan ja valoisuuden tunnetta. Tyylikkäässä ja modernissa keittiössä viihtyy vaativampikin kokki, sillä säilytys- ja laskutilaa on runsaasti sekä intergoitu viinikaappi. Saarekkeen ympärillä on mukavaa viettää iltoja ystävien seurassa. Säilytystilojen runsaus, kuten vaatehuone, vintti ja jäähdytetty kellari, tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta helteisinä kesäpäivinä.

Asunnossa on myös kaksi lasitettua parveketta. Toinen parveke on makuuhuoneen puolella sisäpihan suuntaan. Toiselle parvekkeelle on käynti olohuoneesta, joka on Kansakoulukadun ja kaupungin suuntaan.

Taloyhtiö on kokenut monia peruskorjauksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät huolen mukavasta sisäilmasta ympäri vuoden. Tyylikäs saunaosaston ja uima-allas tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja vaikkapa virkistävään aamu-uintiin.

Sammonkadun asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset sekä julkisilla, kävellen tai pyöräillen että omalla autolla. Alueen rauhallisuus tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään tulevaan unelmiesi kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 8 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, s, 2xwc, 2x las.parv.
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke kaupungin suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 429,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 429,40 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksut kylmä 7,00 €/m3 ja lämmin 13,00 €/m3. Uima-altaan käyttö (eur/vuosi) 70,00 €/v. Hoitovastikkeen peruste 3,80 €/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi. Kodinkoneet intergoitu (paitsi jääkaappi ja pakastin. Kodinkoneet uusittu 2/2022)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2x, suihku, peilit (valopeili toisessa wc:ssä), peilikaappi (toisessa wc:ssä), allaskaappi (molemmissa wc:ssä), pesukoneliitäntä (toisessa wc:ssä), lattialämmitys (isommassa wc:ssä sähköinen lattaialämmitys). Pyyhepatteri (vesikiertoinen). WC:t remontoitu kauttaaltaa, saunan panelointi ja kiuas uusittu v.2022)
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli / seinät välitila laatta, maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli / seinät maalattu, yksi seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät sormipaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Wc: Lattia laatta / seinät osittain sormipaneeli laatta, osittain maalattu. Wc: Lattia laatta / päätyseinä laatta, sivuseinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 8
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA/Antti Rontti 0107786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 14
Liikehuoneistojen pinta-ala: 401,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 156 kWh /m²vuosi. Viimeinen voimassaoloaika: 09.12.2034.

Tehdyt korjaukset

Elementtiensaumojen uusiminen 1996 Termostaattiventtiilit 1998 Lämpökeskuksen alakeskuksen laajennus 1998 (palvelukodin käyttöön) Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta vaiheittain 1998, 2001, 2006 Saunaosaston peruskorjaus 1999 Lukostojen uusiminen 2002 Uusittu loput ikkunat ja parvekeovet 2006 Taloyhtiö liitetty ktv-verkkoon, antenniverkko saneerattu digivalmiuteen 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 Käyttövesiputkiston uusinta, sekä sähkö- ja tietoliikenneverkoston osittainen saneeraus 2014 Rappukäytävien maalaus 2015 Katon uusinta 2017 Viemärisaneeraus sukittamalla 2019 Kuuden teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2020 Virheellisesti toteutetun kattovesikaivon vedenohjauksen muuttaminen omaan sadevesiputkeen 2020 Ulko-ovien uusinta (pääovet ja kellarikerroksen sisäänkäynti) 2020 Kahdenkymmenen seitsemän teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2022 Julkisivujen huoltomaalaus ja puhdistus sekä elementtisaumausten uusinta 2022 Hissien uusinta 2023 Saunaosaston peruskorjaus 2023 Autotallin ovien uusinta 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusinta 2024. Asunnon remontit: 2022 keittiö ja 2xwc remontoitu, kylmiö purettu ja yhdistetty toiseen vessaan, kaikki väliovet uusittu, eteisen kaapiston ovet vaihdettu, sauna paneloitu, kiuas ja suihku uusittu, päämakuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapistot, kaikkien seinien maalaus ja tapetointi sekä strech sisäkaton asennus. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 vinyylankku asennettu edellisen omistajan toimesta. Kylpyhuone remontoitu n.15v sitten edellisen omistajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 535 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Torikeskus 300m, S-Market Kolmikulma 450m, Mestarin Herkku ja keskustan palvelut 700m. Koulut: Puistokoulu 240m, Puistokadun päiväkoulu 150m. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 150m.