Linikkalankatu 1 A, Korkeavaha, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukone sekä ruokailutilan kylmälaite kuuluu vuokralaiselle.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, parketti. Olohuone: Tapetti, Parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, Parketti. Kylpyhuone: Laatta/muovitapetti, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Forssan Korkeavaha

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Jari Sava, puh. 010 228 7355

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

220

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

124 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 64 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1986: Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla 1988: Lukostojen vaihto. Alakerran yhteisten tilojen ja lämpimien autotallien energiakorjauksia 1989: Saunojen panelointeja ja lauteiden uusimista 1990: Lind 4, lämmönsiirtimen uusinta 1993: Sähköpääkeskusten kunnostukset 1995: Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö 1996: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1998: Lind 4, vesikaton uusinta ja käyttövesiputkistosaneeraus 1999: Lin 3, vesikaton uusinta 2000: Lin 1, vesikaton uusinta. Käyttövesiputkistosaneeraus 2003: Lind 2, vesikaton uusinta. Lin 3, käyttövesiputkistosaneeraus. Lin 1, uusi autotallirakennus. Lin 3 ,uusi autotallirakennus. Lind 4, uusi autotallirakennus. 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007: Lind 2, käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2008: Lind 2, autotallirakennuksen peruskorjaus 2009: Lind 4, autotallirakennuksen peruskorjaus 2010: Lin 1 ja 3, autotallirakennusten peruskorjaus. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeiden kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet) 2011: Lind 2, pihan kunnostus ja pengerryksen teko. Lin 1, pyöräsuojan oven uusinta. Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus (vain osa). Lin 1, hissikonehuoneiden seinien ja kattorakenteiden saneeraus. Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus. Saunatilojen kunnostukset. Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrasaskelmien korjauksia 2012: Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Saunatilojen kunnostuksia. Hissien korjaustöitä: ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoituksia. Sähköjärjestelmien huoltotöitä, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu 2013: Asuntojen lukitusjärjestelmien uusiminen. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi. Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lind 4, pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym. Porraskäytävien maalaukset, alakerrat. Porrashuoneiden valaisimien uusinta LED-valoiksi. Ala-auloihin asennettu uudet yhdistelmätaulut. Lind 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu. 2014: Pihapäällysrakenteiden korjauksia rakennusten ympärillä. Lin 3, pihan kunnostus 2015: Lin 1, pihan kunnostus. Lind 2 ja 4 siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. Lind 4 pihan kunnostus. Lin 1 ja 3 välisen piha-alueen kunnostus. 2016: Lin 1, lämmönsiirtimen uusiminen 2017: Jälkiheijastavien kerrosnumerointien maalaus kaikkiin kerroksiin 2018: Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemäreiden korjauksia. 2019: Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssikuivain Talpet Sahara eco, Linikkalankatu 3 2020: Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. 2022: Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lindvallinkatu 2 piha-alueen uudistaminen 2024: Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, ikkunoiden raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiö päättänyt hallituksen teettämään suunnitelmat ja tarjouspyyntömateriaaalin Lindvallinkatu 4:n käyttövesiverkoston saneeraamiseksi. Yhtiökokous päättänyt Linikkalankatu 3:n saunatilat remontoidaan tehtyjen suunnitelmien ja järjestetyn tarjouskilpailun mukaisesti. Urakka rahoitetaan kertynein säästövaroin. Asunto Oy Forssan Korkeavahan hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen pidettäväksi 4.11.2025. Kokouksessa päätetään Lindvallinkatu 4:ä koskevasta käyttövesiverkoston ja lämmöntuottojärjestelmien uusimisremontista. Urakka rahoitetaan osin säästövaroin ja osittain velkakirjalainalla. Lainaosuus kertamaksuna on 20,75 e/m2 tai rahoitusvastikkeena 0,22 snt/m2/kk.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Forssa noin 600 metriä. Forssan torille noin 800 metriä. Koulut: Heikan koulu noin 1 kilometri. Forssan ammatti-instituutti noin 750 metriä. Forssan sairaala ja -terveysasema tien toisella puolella.