Mertakaari 11, Litmanen, Kuopio

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

126 m²

4h, k, s

Tilava punatiilitalo rauhallisella sijainnilla. Talo on hyvin pidetty klassikko! Vuonna 1989 valmistunut omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja toimivan pohjaratkaisun kolmessa tasossa. Talo on alkuperäiskuntoinen, mutta erinomaisesti hoidettu, täydellinen pohja omien unelmien toteuttamiseen. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joista yläkerran päämakuuhuoneessa oma parveke Tilavat kylpyhuone- ja saunatilat sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle Kaksi erillistä wc:tä lisää arjen sujuvuutta. Olohuoneesta suora yhteys terassille ja suojaisalle eteläpihalle. Runsaasti säilytystilaa, kaapistoja ja varastoja sekä autotalli Lämmitysmuotona kaukolämpö ja tunnelmaa tuova varaava takka

Piha on todellinen helmi: suojaisa ja aurinkoinen eteläsuunta, jossa kasvaa luumupuita, omenapuita ja viinimarjapensaita...täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Vain reilun kilometrin päässä ovat Petosen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekkä sujuvat kulkuyhteydet auttavat arjen pyörittämisessä. Upeat ulkoilumaastot ja uimaranta ovat myös ihan äärellä. Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kokonaisuuden. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! soili.lumilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608493
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mertakaari 11, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 126 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muu ala: 20 m²
Varasto, tekninen tila, autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 414,40 €/2024

Lämmitys: Kaukolämpö 29 mwh. Sähkö: koknaiskululutus 3900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan (avio 177 m3) 2 henkeä. Puhtaanapito: 6 €/ tyhjennys kerta. Tiemaksut: talvikunnossapito 35 €/v. Kiinteistövero: 414,40 €/2024. . Kaupungin hulevesimaksu 40 €/v. Nuohous kerran vuodessa 59 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu (MUH), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kaksi suihkua, kaksi erillistä wc:tä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys (käyttöveteteen), kiinteät valaisimet. Suhkuhanat uusittu.
Säilytystilat: Vintti, varasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parkettilattiat, maaliseinät. Olohuone: parkettilattiat, tapettiseinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maaliseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, paneeliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 IV- koneen puhallinmoottorin uusiminen. 2025 IV- kanavien puhdistus. 2025 Tulisija ja hormi nuohottu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 786 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2039
Maasto: Suojaisa, tasainen tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 236 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e= 0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Petosen K- ja S-market 2 km, posti 2 km, kirjasto 2 km, terveysasema 2 km. Koulut: Pyörön alakoulu 1,8 km, Kallaveden yläkoulu 1,8 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 1,5 km. Apteekki, Alko, Lidl, kukkakauppa, ravintolat n. 2 km. Uimaranta, lenkkipolut, valaistut hiihtoladut lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet Hulkontie 0,2 km