Kohteessa ensiesittely su 30.11. klo. 15:00 - 15:20 .

Riihitarhankatu 1 A, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kh/wc, vh, las.parveke

Tässä hissitalon 3/7 krs. sijaitsevassa läpitalon huoneistossa on uusittu kylpyhuone, remontoitu keittiö ja lasitettu parveke. Taloyhtiössä on suuret remontit tehty, ja se sijaitsee omalla tontilla. Asunto on myös lähellä kulkuyhteyksiä, palveluja ja ulkoilumahdollisuuksia.

Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä arkeen. Keittiö on remontoitu kodikkaasti, ja sen ilmettä täydentävät osittain paneloitu seinä sekä tyylikäs tapetti. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2015-2016 ja on kauttaaltaan laatoitettu - tilaa riittää myös esimerkiksi pyykkihuollolle. Säilytystilaa on runsaasti: kaappien ja liukuovikaapiston lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone.

Sijainti on erinomainen - lähikauppa on alle kilometrin päässä ja keskustaankin matkaa on vain nelisen kilometriä. Myös Lahden seudun paikallisliikenteen pysäkille on lyhyt kävelymatka ja kulkuyhteydet isoille teille ovat hyvät. Myös kauppakeskus Karismaan on lyhyt matka.

Ulkoilun ystäville alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet: lenkkipolut, lähiliikuntapaikat ja Suopursun virkistysranta Joutjärven rannalla ovat aivan lähellä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi! Halutessasi voit viimeistellä kokonaisuuden omilla sisustusratkaisuilla ja pintaremontilla. Tule tutustumaan - tämä voi olla uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sera Kaukola 050 353 0230 sera.kaukola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608471
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihitarhankatu 1 A, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh/wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 000,00 €
Velaton hinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 224,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 224,40 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Autokatos 12 €/kk, pesutupa puoli päivää 4€, pesutupa koko päivän 6€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Allas ja allaskaappi vaihdettu 2025, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, tapetti, osittain paneloitu seinä. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihitarhankatu 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 19.12.2023, LVI-Apteekki

Tehdyt korjaukset

2003 Julkisivuremontti 2009 Vesikattopinnoite uusittu 2010 Autokatoksen peltikatto uusittu 2011 Autolämmitysrasiat uusittu 2015-2016 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO- järjestelmän rakentaminen 2017 Lukitus uusittu 2017 Pääsisäänkäyntijulkisivun pesu 2018 Pääsisäänkäynti- ja varastohuoneiden ovet uusittu 2019 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen valaisimet uusittu led-valaisimiksi 2021 Kameravalvonta kellarikäytävälle 2021 Ikkunoiden ja ovien huolto sisältäen mm. korvausilmaventtiilien puhdistuksen ja suodattimien vaihdon, porrastaso-ovien säätö ja rasvaus, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden rasvaus ja aukipitolaitteiden tarkastus 2022 Asuntojen olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden lepotasojen ikkunoiden ja pohjakerroksen vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla 2024 A ja C-portaiden ylimpien tuuletusparvekkeiden kunnostus. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu 2015-2016. Keittiö uusittu 2016 (laminaatit, keittiökaapistot, panelointi, tapetointi). Muovimatto vaihdettu koko asuntoon n. 80-90-luvulla. Vanha muovimatto todennäköisesti alla.