Aurinkotuulenkatu 7 B, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

83 m²

2 mh, kph, s, oh, 2 lasitettua parveketta, 2 erillistä varastoa (YJ: 3H + K + S)

Aurinkotuulenkatu 7:n jossa neljännen kerroksen koti tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista merellisessä Aurinkolahdessa. Vuonna 2009 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva asunto hurmaa kahdella lasitetulla parvekkeella: toinen avautuu idylliselle kanavalle ja toinen vehreään puistoon. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Kaksi makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen, ja toisen yhteydessä oleva parveke lisää tilan valoisuutta ja yksityisyyttä.

Asunnon mukavuuksiin kuuluu myös oma sauna, jossa on infrapunapaneelit, täydellinen paikka rentoutua ja palautua arjen kiireistä.

Aurinkolahti on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tunnettu pitkästä hiekkarannastaan, rantabulevardistaan ja Uutelan luonnonsuojelualueesta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueen palvelut ovat kattavat: kauppakeskus Columbus, metroasema, ravintolat, kahvilat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Metro vie Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa, ja bussiyhteydet täydentävät liikkumisen.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, merellisen ympäristön ja loistavat palvelut. Aurinkotuulenkatu 7:ssä arki tuntuu mukavalta, kahden parvekkeen ansiosta voit nauttia sekä kanavan rauhasta että puiston vihreydestä, ja oman saunan mukavuudesta.

Varaa oma yksityisesittelyaika, käydään tutustumassa paikan päällä, raakel.lakio@op.fi, p. 050 465 9708

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608468
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aurinkotuulenkatu 7 B, 00990 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, kph, s, oh, 2 lasitettua parveketta, 2 erillistä varastoa (YJ: 3H + K + S)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi Toinen parveke joka on makuuhuoneen yhteydessä on kanavalle päin ja toinen parveke on Pomeranssi puistoon päin.
Vapautuminen: 1.2.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 445,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Yhtiökokokous 14.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä yhden-kahden kuukauden hoitovastikkeen. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkamaksut 30,00 €/kk - 80,00 €/kk. Valmistuneesta autohallin korjausurakasta on tulossa huoneistolle arviolta noin 5400 €:n suuruinen yhtiölainaosuus, jonka ostaja ottaa vastattavakseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna lisäksi infapuna paneelit, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, maali. Olohuone: Parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Mocca
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA / Tuomo Nenonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot ja irtaimistovarastokomerot, jäte- ja tekniset tilat, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127. Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2034

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 29.5.2024 valtuutettiin hallitus totetuttamaan autohallin korjaukset ja nostamaan tätä varten enintään 200 000 € laina 10 vuoden laina-ajalla ja euribor 12 kk - korolla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa lainamäärä nostettu 298 000 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 036 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market, Columbus , posti Columbus, kirjasto Vuotalossa, terveysasema Columbus. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu. Päiväkoti: Aurinkolahti, Kanavan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, talon vastapäätä