Lepikkotie 6 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta4 900 € Myyntihinta: 4 164 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Lähellä Leppävirran kirkonkylän palveluja sijaitseva rivitalokolmio etsii uusia asukkaita!

Kodin 74 neliötä tarjoavat selkeän ja aikakaudelleen tyypillisen toimivan pohjaratkaisun. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja olohuoneesta avautuu kulku vehreälle piha-alueelle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja varustettu kiinteillä kaapistoilla. Kylpyhuone, sauna ja pukeutumistila tuovat arkeen käytännöllisyyttä, ja erillinen wc lisää asumisen sujuvuutta.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten remontoimalla voit muokata siitä juuri oman näköisesi ja tarpeisiisi sopivan kodin.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella tärkeitä remontteja, muun muassa ikkunat, ulko-ovet, parvekeovet ja vesijohdot on uusittu.

Tämä on loistava mahdollisuus remonttitaitoiselle, joka haluaa toteuttaa omat ideansa.

Ota yhteyttä ja sovitaan aika, niin käydään paikan päällä tutustumassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608465
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lepikkotie 6 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto noin pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 4 900,00 €
Myyntihinta: 4 164,19 €
Lainaosuus: 735,81 €
Neliöhinta: 66,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 735,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,60 €/kk
Rahoitusvastike: 96,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,95 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike 1.7 alkaen 3,90€/kk/m2 Sähköennakko 65 €/kk Vesiennakko 40 €/kk Sähkön perusmaksu 10,53 €/kk Veden perusmaksu 3,51 €/kk Pesutupamaksu 2,00 €/kerta Saunamaksu 4,00 €/kerta, lisähenkilöt 1,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi21 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot. Keittiökoneiden toiminnasta ei tietoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät tepetoitu. Olohuone: Parketti, seinät tepetoitu. Makuuhuoneet: Parketti, seinät tepetoitu. Sauna: Muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto, paneeli. Eteinen: Parketti, seinät tepetoitu. Wc: Muovimatto, tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lepikontie 1
Isännöitsijä: Eeva Hirviniemi / Leppävirran tilikeskus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.2.2034

Tehdyt korjaukset

2025: Märkätilojen tarkastukset. Varastokoppien tarkastus ja kunnostus. Palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2024: Energiatodistus uusittu. 2023: Vesikaton ruuvit. 2022: Aitojen kyllästetyt laudat maalattu. IV-piippuja korotettu. Kattojen korjaukset. 2020: Yleinen palotarkastus. 2019: Roskakatoksen kunnostaminen. Viemäreiden kuntotarkastus ja kuvaus. 2018: C-talon penkan istutus. Ikkunat uusittu. Parvekeovet uusittu. Pääovet uusittu A-taloon. Takapihan väliaidat uusittu. 2017: A- ja C-talojen pistokepaikat uusittu. C-talon etupuolen porrasaidat. C-talon oven yläpuolen vesikourut. Tukitolppien uusiminen (12 tolppaa) ja lippojen korjaus C-taloon. 2016: A2-ulkoseinä kunnostettu kosteusvaurion vuoksi. Saunan kiuas uusittu. 2014: Kylpyhuoneiden sähköpattereita uusittu (A4, B1, B2, C5). Koivut kaadettu ja kannot jyrsitty sekä pihapuita kaadettu. Märkätilatarkastukset. Portaiden laudoitusta. 2013: IV-puhdistus. 2012: Eteiskuistien tukitolppien uusiminen ja korjaus A- ja B-taloihin (C-talo 2017). 2011: Koivut kaadettu, kannot jyrsitty ja pihapuita kaadettu. 2010: Digi-yhteisantenni. 2009: Sadevesikaivot ja poistoputket uusittu. 2006: Pääovet uusittu B-taloon. 2004: Jätekatos. 1997: Pääovet uusittu C-taloon. C-talon ulkovuoraus. Piha-aidat. 1995: Käyttövesiputket uusittu. 1990: Kattopinnoite.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 990 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: S-market, Tokmanni ja K-Kauppa kaikki n. 500m. Leppävirralla hyvät peruspalvelut, terveyskeskus, posti, kirkko, ravintolat, erikoisliikkeet, kuntosalit, Vesileppiksen urheilumahdollisuudet, kuten uimahalli/ kylpylä, kuntosalit, hiihtoputki, pallohallit, keilahalli ym. kaikki kävelymatkan päässä. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja Lukio n. 800m. Päiväkoti: Leppävirta on virkeä kirkonkylä ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella (5-tie) Kuopioon n. 50km, Varkauteen n.20km.